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張自利與北京市平谷區(qū)金海賓館合同糾紛案


北京市平谷區(qū)人民法院
民事判決書(shū)
（2009）平民初字第00061號(hào)
原告張自利，男，1959年11月2日出生，漢族，北京市平谷區(qū)人，住(略)。

委托代理人趙瑞雪，北京市百瑞律師事務(wù)所律師。

被告北京市平谷區(qū)金海賓館。住所北京市平谷區(qū)金海湖管理處院內(nèi)。

法定代表人柴振山，經(jīng)理。

原告張自利與被告北京市平谷區(qū)金海賓館（以下簡(jiǎn)稱金海賓館）合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張啟如獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張自利及其委托代理人趙瑞雪到庭參加訴訟。被告金海賓館經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

張自利訴稱，原、被告雙方于2006年3月28日簽訂一份合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議，雙方約定合作經(jīng)營(yíng)被告的康樂(lè)宮桑拿洗浴、三層KTV包房五間、中廳兩間、二層宿舍區(qū)、一層美容美發(fā)室，合作期限自2006年4月1日起至2007年3月31日止。后雙方于2007年1月31日續(xù)簽該協(xié)議，一致同意將合作期限延長(zhǎng)至2010年1月31日。雙方在該協(xié)議中約定，原告自籌費(fèi)用對(duì)合作區(qū)域進(jìn)行維修改造，在合作期限內(nèi)的收益由被告代收，雙方按照一定比例進(jìn)行分成。協(xié)議簽訂后，原告投入74 370元進(jìn)行裝修、改造。但2007年，因被告改變經(jīng)營(yíng)策略，導(dǎo)致原告一直不能正常經(jīng)營(yíng)。被告違反協(xié)議約定，導(dǎo)致該協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，該協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，原告有權(quán)依法解除該協(xié)議，對(duì)于原告投入的裝修、改造費(fèi)用，被告應(yīng)當(dāng)予以賠償。此外，被告對(duì)于原告應(yīng)得的7 410元分成費(fèi)用始終未結(jié)算，原告有權(quán)要求被告支付。故原告訴至法院。請(qǐng)求判令：1、解除雙方簽訂的《協(xié)議書(shū)》；2、被告賠償原告投入的裝修、改造費(fèi)用74 370元；3、被告向原告支付經(jīng)營(yíng)收入分成款7 410元。

金海賓館未予答辯。

經(jīng)審理查明：2006年3月28日，原、被告簽訂《協(xié)議書(shū)》，確定雙方合作經(jīng)營(yíng)被告的康樂(lè)宮內(nèi)的部分娛樂(lè)項(xiàng)目，合作期限為2006年4月1日至2007年3月31日，協(xié)議同時(shí)約定原告在合作期滿后，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。此合同的第13條約定，雙方合作期滿，原告未能延續(xù)經(jīng)營(yíng)本協(xié)議規(guī)定的合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，被告按照國(guó)家有關(guān)固定資產(chǎn)折舊標(biāo)準(zhǔn)給予原告投入的固定資產(chǎn)進(jìn)行損失補(bǔ)償，原告固定資產(chǎn)按補(bǔ)償價(jià)格歸被告所有。2007年1月31日，原告與被告在原《協(xié)議書(shū)》確定的合作內(nèi)容不變的基礎(chǔ)上，將合作期限續(xù)簽至2010年1月31日，但雙方未實(shí)際履行此續(xù)簽的協(xié)議書(shū)�，F(xiàn)原告以其在履行2006年3月28日所簽訂協(xié)議的過(guò)程中，被告應(yīng)付原告經(jīng)營(yíng)收入分成費(fèi)及因被告原因造成雙方所續(xù)簽的協(xié)議無(wú)法實(shí)際履行，被告應(yīng)賠償原告先前投入的裝修、改造費(fèi)為由，請(qǐng)求法院判令：1、解除雙方于2007年1月31日簽訂的《協(xié)議書(shū)》；2、被告賠償原告投入的裝修、改造費(fèi)用74 370元；3、被告向原告支付經(jīng)營(yíng)收入分成款7 410元。

另查明， 2008年11月26日，金海賓館的法定代表人柴振山為原告出具“金海賓館康樂(lè)宮與張自利合作經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜說(shuō)明”，柴振山在該說(shuō)明中認(rèn)可張自利在雙方合作經(jīng)營(yíng)期間投入74 370元，用于添置固定資產(chǎn)和裝修，另外對(duì)于雙方合作經(jīng)營(yíng)期間張自利應(yīng)得的利潤(rùn)分成7410元未予結(jié)算。2、自2007年初至今，張自利與金海賓館之間未實(shí)際履行合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

上述事實(shí)，有原告提供的原、被告簽訂的《協(xié)議書(shū)》兩份、金海賓館的法定代表人柴振山為原告出具“金海賓館康樂(lè)宮與張自利合作經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜說(shuō)明”，原告及其委托代理人的當(dāng)庭陳述，本院制作的庭審筆錄等證據(jù)材料在案佐證。

本院認(rèn)為：張自利與金海賓館簽訂的合作協(xié)議，系雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，屬合法有效，雙方均應(yīng)信守。由于自2007年初至今，張自利與金海賓館之間未實(shí)際履行合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，雙方的合同現(xiàn)處于中止?fàn)顟B(tài)，且根據(jù)金海賓館的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀已無(wú)繼續(xù)履行的可能，故張自利要求解除雙方于2007年1月31日簽訂的《協(xié)議書(shū)》的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。合同解除后，金海賓館還應(yīng)依據(jù)合同的約定，賠償張自利因經(jīng)營(yíng)投入而造成的損失，同時(shí)向張自利支付利潤(rùn)分成款。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十四條四款、第九十八條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條之規(guī)定判決如下：

一、自本判決生效之日起，解除原告張自利與被告北京市平谷區(qū)金海賓館于二○○七年一月三十一日簽訂的《協(xié)議書(shū)》；

二、被告北京市平谷區(qū)金海賓館于本判決生效后十日內(nèi)，賠償原告張自利因經(jīng)營(yíng)投入而造成的損失七萬(wàn)四千三百七十元；

三、被告北京市平谷區(qū)金海賓館于本判決生效后十日內(nèi)，付給原告張自利合作經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)得的利潤(rùn)分成款七千四百一十元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)九百二十二元，由被告北京市平谷區(qū)金海賓館負(fù)擔(dān)（限本判決書(shū)生效后七日內(nèi)交納）。

如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于北京市第二中級(jí)人民法院。遞交上訴狀后七日內(nèi)，交納上訴費(fèi)，逾期不交，視為放棄上訴。





審 判 員 張啟如




二○○九年 一 月 九 日




書(shū) 記 員 賈曉楠