床戏指导(高H)总攻,色欲AV亚洲永久无码精品麻豆,国产无吗一区二区三区在线欢,97国产精华最好的产品亚洲,影音先锋色情AV在线看片,国产精品扒开腿做爽爽爽A片,少妇射精高谢小说,一道本av免费不卡播放,日本又黄又爽又色又刺激的视频

王進(jìn)海與北京市平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)王都莊村民委員會(huì)農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案

北京市平谷區(qū)人民法院
民事判決書
（2008）平民初字第00318號(hào)
原告王進(jìn)海，男，1949年3月18日出生，漢族，北京市平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)王都莊村農(nóng)民，住(略)。

被告北京市平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)王都莊村民委員會(huì)。住所：北京市平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)王都莊村。

法定代表人趙福金，村主任。

委托代理人高洪利，北京市方橋律師事務(wù)所律師。

原告王進(jìn)海與被告北京市平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)王都莊村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱村委會(huì)）農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員張啟如獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王進(jìn)海，被告村委會(huì)的法定代表人趙福金及其委托代理人高洪利到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告王進(jìn)海訴稱，2000年5月31日，我與被告簽訂林木承包合同書，承包我村西南楊樹林地40畝，承包期為31年（2000年6月1日至2031年6月1日）總承包費(fèi)64 000元，一次性付清，承包后我對(duì)土地進(jìn)行平整，買土改良土壤。2002年，區(qū)政府修市級(jí)公路（平薊路）占用我承包地內(nèi)土地9.3畝，區(qū)政府對(duì)占地補(bǔ)償及地上物和青苗補(bǔ)償均已支付給村委會(huì)，但村委會(huì)只將地上物青苗補(bǔ)償給付與我，而區(qū)政府補(bǔ)償?shù)拿慨�1500元（2003至2005年，共三年）和2006年每畝租用費(fèi)800元?jiǎng)t至今未付。按合同第七條第一款規(guī)定，政府修平薊路是部分變更和解除合同，區(qū)政府對(duì)所占土地也作了相應(yīng)措施，被告扣壓區(qū)政府撥付的款項(xiàng)，侵害了我的合法權(quán)益�，F(xiàn)特訴至法院，請(qǐng)求：責(zé)令被告給付2003年、2004年、2005年占地補(bǔ)償款13 950元和2006年租地款7440元。

被告村委會(huì)辯稱，原告的訴狀不符合事實(shí)，要求沒有依據(jù)，訴狀和要求自相矛盾。我們已經(jīng)將原告因修路被占9.3畝土地剩余年限的承包費(fèi)退還給原告了，我們沒有義務(wù)再向王進(jìn)海支付失地補(bǔ)償費(fèi)用。

經(jīng)審理查明：2000年5月31日村委會(huì)（甲方）與王都莊村民王進(jìn)海、王金（乙方）簽訂了《林木承包合同書》，合同約定的主要內(nèi)容為：一、甲方將集體坐落在村西南楊樹林40畝800株，發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。二、承包期限自2000年6月1日至2031年6月1日，有效期31年，承包費(fèi)總額6.4萬元，一次性交齊（已即時(shí)付清）。三、甲方的權(quán)利義務(wù)，包括甲方對(duì)發(fā)包土地享有所有權(quán)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。五、雙方約定的其他款項(xiàng)。六、違約責(zé)任。七、合同變更和解除，有下列情形之一者，可變更或解除承包關(guān)系：1、政策性調(diào)整和國(guó)家集體占用時(shí)；2、逾期不交納承包費(fèi)的；3、對(duì)承包林地，造成荒蕪或粗放經(jīng)營(yíng)的。八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，增添新的補(bǔ)充條款。合同簽訂后，村委會(huì)與王進(jìn)海之間的承包合同履行過程中，因修建“平薊”公路、“夏賢”公路分別占用王進(jìn)海、王金承包的林地9.3畝和約3.8畝，2002年，有關(guān)部門向王進(jìn)海、王金支付了地上附著物及青苗補(bǔ)償款。2003年6月25日，王進(jìn)海與王金簽訂《協(xié)議書》，主要內(nèi)容為：王金、王進(jìn)海二人從本村承包的林地已被“平薊”路、“夏賢”路分開，經(jīng)二人協(xié)商，自愿將二人共同承包的林地分為兩份，由二人各自經(jīng)營(yíng)管理；“平薊”路南、“夏賢”路西、龍家務(wù)村墳地北的土地，歸王金全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理；平薊”路北邊、龍家務(wù)村墳地南邊、“夏賢”路東、楊春利租占剩余土地，全部歸王進(jìn)海全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理；“平薊”路土地賠償款全部歸王進(jìn)海所有。2003年9月2日、4日、10日，被告分別收到平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)政府轉(zhuǎn)來“平薊”路占地、土地補(bǔ)償款21 600元、10 000元、4050元。2007年4月28日，被告收到平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)政府轉(zhuǎn)來“平薊”路工程土地占地費(fèi)12 300元。2003年9月2日，王進(jìn)海從被告處領(lǐng)款13 000元，《領(lǐng)款證明單》載明的付款理由為：“退平薊路占地、土地承包費(fèi)”。現(xiàn)原告訴至本院，要求被告將其于2003年9月2日、4日、10日從平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)政府處收到的“平薊”路占地、土地補(bǔ)償款額中的13 950元支付給原告，作為向原告支付2003年至2005年共三年的土地補(bǔ)償款（原告的計(jì)算方式為9.3畝×500元×3年=13 950元）；要求被告將其于2007年4月28日從平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)政府收到的“平薊”路工程土地占地費(fèi)中的7440元支付給原告，作為向原告支付2006年的土地補(bǔ)償款（原告的計(jì)算方式為9.3畝×800元=7440元）。

另查明， 1、涉案承包合同被“平薊”路工程占用的9.3畝土地，不屬口糧田范疇。2、王進(jìn)海、王金承包被告的40畝林地，在承包期內(nèi)除因“平薊”路工程被占地9.3畝外，還因“夏賢”路工程被占地約3.8畝。3、村委會(huì)對(duì)2003年9月2日、4日、10日收到的“平薊”路占地、土地補(bǔ)償款和2007年4月28日收到的“平薊”路工程土地占地費(fèi)，均未形成有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配方案。4、被告對(duì)原告與王金于2003年6月25日簽訂的《協(xié)議書》所確定的權(quán)利義務(wù)予以認(rèn)可。5、本案審理過程中，王進(jìn)海稱有關(guān)部門規(guī)定村委會(huì)于2007年4月28日收到的“平薊”路工程土地占地費(fèi)，應(yīng)發(fā)放給包括王進(jìn)海在內(nèi)的被占土地承包者，但原告未對(duì)此舉證。

上述事實(shí)，有王進(jìn)海提供的村委會(huì)與王進(jìn)海、王金簽訂的《林木承包合同書》，王進(jìn)海與王金簽訂的《協(xié)議書》，2003年9月2日的領(lǐng)款證明，2004年12月28日被告為原告出具的證明信，王進(jìn)旺、趙福貴、王旭、王德全的證言；被告提供的王金的證言，楊國(guó)金的領(lǐng)款證明，楊國(guó)金的承包合同；本院調(diào)查筆錄以及雙方當(dāng)事人庭上陳述等證據(jù)材料在案佐證。

本院認(rèn)為：村委會(huì)與王進(jìn)海、王金簽訂的《林木承包合同》及王進(jìn)海與王金簽訂的《協(xié)議書》，均系各方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，且不違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，屬合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。王進(jìn)海與王金簽訂《協(xié)議書》后，因修“平薊”路被占的9.3畝土地被確定為王進(jìn)海承包地范圍，王進(jìn)海有對(duì)承包的土地被征用后依法獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，涉案的9.3畝土地因修“平薊”路被征用后，有關(guān)部門亦向原告發(fā)放了地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

本案所涉糾紛，實(shí)質(zhì)上是承包地被依法征用后承包方要求發(fā)放土地補(bǔ)償費(fèi)問題。土地補(bǔ)償費(fèi)用是土地被征用后的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用中最重要的部分，是對(duì)集體土地所有權(quán)的補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)在土地被征用后，統(tǒng)一支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。而土地補(bǔ)償費(fèi)用如何分配，即土地補(bǔ)償方案的確定，是涉及村民利益的重大事項(xiàng)。根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》第十九條的規(guī)定，涉及村民利益的重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)由村民委員會(huì)提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定；最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條也規(guī)定了發(fā)包方可以依照法律規(guī)定的民主議定程序決定在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。北京市人民政府于2004年7月1日起施行的《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安置辦法》第八條規(guī)定，征地單位支付的征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)；第十四條規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)用于人員安置后，其余部分作為土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)，用于農(nóng)村村民生產(chǎn)生活。上述安置辦法及其他相關(guān)規(guī)定中并無關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法的內(nèi)容。

農(nóng)村集體土地被征用，實(shí)際上是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)的征用，由于我國(guó)實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度，故此農(nóng)村土地被承包后，土地所有權(quán)的性質(zhì)不變。本案所涉及的9.3畝土地被征用后，村委會(huì)是否向王進(jìn)海發(fā)放占地補(bǔ)償款，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，須經(jīng)由村民代表大會(huì)討論決定，但村委會(huì)現(xiàn)尚未形成經(jīng)由村民代表大會(huì)討論通過的有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配方案，所以，王進(jìn)海要求村委會(huì)向其支付占地補(bǔ)償款無事實(shí)和法律依據(jù)。綜上，對(duì)原告要求被告給付其2003年、2004年、2005年占地補(bǔ)償款13 950元和2006年租地款7440元的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。據(jù)此，判決如下：

駁回原告王進(jìn)海的訴訟請(qǐng)求。

案件受理費(fèi)一百六十七元，由原告王進(jìn)海負(fù)擔(dān)（已交納）。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于北京市第二中級(jí)人民法院。遞交上訴狀后七日內(nèi)，交納上訴費(fèi)，逾期不交，視為放棄上訴。






代理審判員 張啟如



二○○八年二月二十六日



書 記 員 賈曉楠