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朱存榮與湛海泉農(nóng)村土地承包合同糾紛一案


北京市通州區(qū)人民法院
民事判決書
（2009）通民初字第11984號
原告朱存榮，女，1948年12月9日出生，漢族，北京市通州區(qū)西集鎮(zhèn)耿樓村農(nóng)民，住該村。
被告湛海泉，男，1958年6月27日出生，漢族，北京市通州區(qū)西集鎮(zhèn)耿樓村農(nóng)民，住該村。
原告朱存榮與被告湛海泉農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員熊偉獨任審判，公開開庭進行了審理，本案原告朱存榮、被告湛海泉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
朱存榮訴稱，朱存榮于2009年6月承包本村村南垃圾坑，后花費近4
000元將承包的垃圾坑填平用于種植農(nóng)作物。湛海泉承包的地塊在朱存榮承包的垃圾坑北側(cè)，中間相隔一條田間通道。2009年6月15日，湛海泉以朱存榮承包的垃圾坑是其承包為由強行在朱存榮承包地內(nèi)挖了一條長60米、寬1.1米、深0.5米的深坑，湛海泉的行為造成朱存榮無法正常耕種，侵害了朱存榮的合法權(quán)益，故訴至法院，請求判令：1、湛海泉恢復(fù)土地原狀；2、湛海泉留出田間通行道；3、湛海泉賠償朱存榮損失300元：4、本案訴訟費由湛海泉承擔。
湛海泉辯稱，1、朱存榮所稱的挖溝尺寸與事實不符，且是朱存榮取土在先；2、關(guān)于田間道的問題，在湛海泉承包土地時沒有田間道，朱存榮所說的田間道與湛海泉沒有任何關(guān)系；3、湛海泉并沒有影響朱存榮承包地的正常使用，沒有造成朱存榮所說的損失，綜上所述，請求駁回朱存榮訴訟請求。
經(jīng)審理查明：2009年7月15日，朱存榮（乙方）與耿樓村委會（甲方）簽訂土地承包協(xié)議。協(xié)議約定，甲方將原村南垃圾坑承包給乙方，乙方承包垃圾坑覆土，所有費用由乙方負擔；垃圾坑復(fù)墾面積、四至：西至道，南至道（西南角有一棵楊樹為西邊、南邊標準），北至開荒地田間道，東至開荒地。西邊長63米，東邊長32米，南邊寬30米，地呈不規(guī)則梯形，面積約2.2畝；承包期限：2009年6月—2012年5月。承包期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租；承包費：復(fù)墾費與三年承包費相抵，在三年內(nèi)集體不再收取承包費。協(xié)議還對其他事項進行了約定。2009年8月，耿樓村委會出具證明：“本村村民朱存榮承包我村原來的垃圾坑，此事于2009年5月與村委會談承包事宜，村委會因新農(nóng)村建設(shè)工作忙，讓其將坑復(fù)土墊好后再定合同，所以合同推遲到7月份才定……
”2009年6月，湛海泉在與朱存榮承包地相靠的地界挖溝取土用于護理自己的種植地。
另查，2004年12月31日，湛海泉（受讓方）與耿樓村委會（流轉(zhuǎn)方）簽訂農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書，合同約定，流轉(zhuǎn)土地面積13.7畝，地理位置村南；流轉(zhuǎn)期限：從2004年12月31日至2012年12月31日止，期限為8年。合同還對流轉(zhuǎn)費、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任等事項進行了約定，但合同未對承包地的四至進行約定。
在本案審理過程中，本院與北京市通州區(qū)西集鎮(zhèn)耿樓村民委員會（以下簡稱村委會）聯(lián)系。村委會表示：在村委會與朱存榮簽訂合同之前，朱存榮就已經(jīng)在承包地里種上了莊稼，朱存榮和湛海泉承包地之間的原始狀態(tài)應(yīng)該有一個斜坡，至于該坡上有無田間道，現(xiàn)任村委會領(lǐng)導(dǎo)曾向前任村委會領(lǐng)導(dǎo)詢問過此事，前任村委會領(lǐng)導(dǎo)不能確定是否存在田間道，而現(xiàn)任村委會領(lǐng)導(dǎo)上任時該坡上無田間道；因為以前村委會沒有留存具體的資料，故關(guān)于湛海泉承包地的具體四至無法確認，但現(xiàn)任村委會班子曾就湛海泉實際種植的面積進行過丈量，湛海泉的承包面積足夠13.7畝，就朱存榮承包的土地現(xiàn)狀，協(xié)議約定的面積數(shù)亦足夠。村委會曾就朱存榮和湛海泉糾紛進行調(diào)解，但未果。
上述事實有土地承包協(xié)議、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書、聯(lián)系筆錄等及雙方當事人陳述等證據(jù)在案佐證。
本院認為：朱存榮與村委會簽訂的土地承包協(xié)議系雙方真實意思表示、且不違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。合同約定的權(quán)利應(yīng)受法律保護，湛海泉挖坑取土的行為侵害了朱存榮合法權(quán)益，朱存榮要求湛海泉恢復(fù)土地原狀的請求合理，本院予以支持。鑒于村委會無法確認朱存榮和湛海泉的承包地之間是否有田間道，朱存榮亦承認訴請的田間通行道不在自己的承包土地范圍內(nèi)，故朱存榮要求湛海泉留出田間通行道的請求不合理、無事實和法律依據(jù)，本院不予支持。朱存榮無任何證據(jù)證明自己的具體損失，故對于朱存榮要求湛海泉賠償損失的請求，本院不予支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條第二款之規(guī)定，判決如下：
一、被告湛海泉自行將其在與原告朱存榮承包地之間所挖土溝填平，于判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行清；
二、駁回原告朱存榮的其他訴訟請求。
案件受理費二十五元，由被告湛海泉負擔，于本判決生效之日起七日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，同時按照不服本判決部分的上訴請求數(shù)額，交納上訴案件受理費，上訴于北京市第二中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴費的，按自動撤回上訴處理。
代理審判員 熊 偉

二〇〇九 年 十 月 二十七 日

書 記 員 趙 欣