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浙江省麗水市中級(jí)人民法院


民 事 判 決 書






（2013）浙麗商初字第11號(hào)





原告：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司××行。住所地：麗水市××街××號(hào)。


訴訟代表人：屠××。


委托代理人：吳××。


委托代理人：陳×。


被告：浙江××家私有限公司。住所地：麗水市水××工業(yè)園區(qū)××號(hào)。


法定代表人：葉××。


被告：浙江××家私有限公司。住所地：麗水市××都區(qū)××工業(yè)園區(qū)龍××號(hào)。


法定代表人：王××。


被告：浙江××家私有限公司。住所地：麗水市××都區(qū)××工業(yè)園區(qū)龍××號(hào)。


法定代表人：黃××。


被告：葉××。


被告：陳××。


原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司××行為與被告浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、葉××、陳××金融借款合同糾紛一案，于2013年4月26日向本院起訴，本院受理后，依法組成由審判員盧岳平擔(dān)任審判長(zhǎng)，代理審判員孫雅和、陳俊明參加評(píng)議的合議庭。因原告提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，本院于2013年5月14日裁定對(duì)葉××的財(cái)產(chǎn)在27681678.07元范圍內(nèi)進(jìn)行保全。本院于2013年6月18日對(duì)本案公開開庭進(jìn)行審理，原告的委托代理人吳××、陳×到庭參加訴訟，被告浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、葉××、陳××經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。


原告起訴稱：2011年1月16日，被告葉××、陳××簽訂《承擔(dān)連帶保證責(zé)任承諾書》，同意對(duì)借款人浙江××家私有限公司在2011年1月16日至2014年1月15日期間與原告實(shí)際所形成的最高債務(wù)余額折合人民幣4000萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2011年12月12日，原告與被告浙江××家私有限公司簽訂了編號(hào)為33010120110042800的《流動(dòng)資金借款合同》。合同約定：原告向被告浙江××家私有限公司發(fā)放一般流動(dòng)資金借款人民幣1500萬(wàn)元，其中700萬(wàn)元借款期限自2011年12月12日起至2012年11月11日止、800萬(wàn)元借款期限自2011年12月12日起至2012年12月11日止，約定借款年利率為9.184%，按月付息；如遇人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，以6個(gè)月為周期自調(diào)整的下一個(gè)周期首月的借款對(duì)應(yīng)日起按相應(yīng)期限檔次基準(zhǔn)利率上浮40%按月結(jié)息。2011年12月12日，原告依約支付了借款。2012年11月至2013年2月，被告還款118321.93元，剩余14881678.07元被告未按合同約定還款。2012年1月16日，原告與被告浙江××家私有限公司簽訂了《最高額抵押合同》（合同號(hào)33××××906）。合同約定：被告浙江××家私有限公司以座落于蓮都區(qū)水閣工業(yè)園區(qū)興工路7號(hào)及水閣工業(yè)園區(qū)葉岙路3號(hào)的房地產(chǎn)對(duì)原告與被告浙江××家私有限公司形成的債權(quán)最高余額折合人民幣38321800元提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保的業(yè)務(wù)為原告與被告浙江××家私有限公司自2012年1月16日起至2014年1月15日止辦理約定所形成的債權(quán)、原告與被告浙江××家私有限公司于2011年12月12日簽訂的編號(hào)為33010120110042800《流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用。提供抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。用于抵押的房地產(chǎn)有：1、兩項(xiàng)土地使用權(quán)：①麗（開）國(guó)用（2010）第6987號(hào)，坐落在麗水市水××工業(yè)園區(qū)××號(hào)，用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)面積5954.3平方米，有效期至2056年12月30日；②麗（開）國(guó)用（2010）第6988號(hào)，坐落在麗水市水××工業(yè)園區(qū)××路××號(hào)，用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)面積5298.55平方米，有效期至2056年12月30日。2、四項(xiàng)房產(chǎn)所有權(quán)：①麗房權(quán)某某都區(qū)字第01152430號(hào)坐落在蓮都××工業(yè)園區(qū)××號(hào)，規(guī)劃用途為綜合，結(jié)構(gòu)為鋼混，現(xiàn)用途為辦公用房及家具產(chǎn)品展示廳，建筑面積8624.22平方米；②麗房權(quán)某某都區(qū)字第01152467號(hào)坐落在蓮都××工業(yè)園區(qū)××號(hào)，規(guī)劃用途為工業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為鋼混，現(xiàn)用途為廠房，建筑面積3847.8平方米；③麗房權(quán)某某都區(qū)字第01152427號(hào)坐落在蓮都區(qū)水閣工業(yè)園區(qū)興工路7號(hào)，規(guī)劃用途為工業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為鋼混，現(xiàn)用途為廠房，建筑面積8774.25平方米；④麗房權(quán)某某都區(qū)字第01152428號(hào)坐落在蓮都××工業(yè)園區(qū)××號(hào)，規(guī)劃用途為工業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為鋼混，現(xiàn)用途為廠房，建筑面積2924.91平方米。合同簽訂后，雙方辦理了抵押登記手續(xù)。2012年2月2日，原告與被告浙江××家私有限公司簽訂了編號(hào)為33010120120004476的《流動(dòng)資金借款合同》。合同約定：原告向被告浙江××家私有限公司發(fā)放一般流動(dòng)資金借款人民幣280萬(wàn)元，借款期限自2012年2月2日起至2013年2月1日止，約定借款年利率為9.184%，按月付息；如遇人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，以6個(gè)月為周期自調(diào)整的下一個(gè)周期首月的借款對(duì)應(yīng)日起按相應(yīng)期限檔次基準(zhǔn)利率上浮40%按月結(jié)息。并約定《最高額抵押合同》（合同號(hào)33××××906）為該流動(dòng)資金借款合同項(xiàng)下借款提供抵押擔(dān)保。2012年2月2日，原告依約支付了借款。2013年2月1日，被告未按合同約定還款。2012年6月14日，原告與被告浙江××家私有限公司和浙江××家私有限公司簽訂了《最高額保證合同》（合同號(hào)33××××057）。合同約定：被告浙江××家私有限公司和浙江××家私有限公司自愿對(duì)原告與被告浙江××家私有限公司形成的債權(quán)最高余額折合人民幣1500萬(wàn)元提供擔(dān)保，擔(dān)保的業(yè)務(wù)為原告與被告浙江××家私有限公司自2012年6月14日起至2014年6月10日止辦理約定所形成的債權(quán)。提供擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。2012年6月14日，原告與被告浙江××家私有限公司簽訂了編號(hào)為33010120120021721的《流動(dòng)資金借款合同》。合同約定：原告向被告浙江××家私有限公司發(fā)放一般流動(dòng)資金借款人民幣1000萬(wàn)元，其中500萬(wàn)元借款期限自2012年6月14日起至2013年4月13日止、500萬(wàn)元借款期限自2012年6月14日起至2013年5月13日止，約定借款年利率為固定利率8.203%，按月付息，并約定《最高額保證合同》（合同號(hào)33××××057）、《最高額抵押合同》（合同號(hào)33××××906）為該流動(dòng)資金借款合同項(xiàng)下借款提供擔(dān)保。2012年6月14日，原告依約支付了借款。以上三份《流動(dòng)資金借款合同》簽訂后，原告依約共發(fā)放了貸款人民幣2780萬(wàn)元，履行了合同義務(wù)。根據(jù)合同約定：每月20日為借款結(jié)息日，借款人須于每一結(jié)息日當(dāng)日付息；借款人應(yīng)及時(shí)歸還到期貸款。但至2013年3月25日，被告浙江××家私有限公司未歸還到期借款17681678.07元，已欠息982217.09元、復(fù)利人民幣1099.61元未償還。根據(jù)合同法第六十八條規(guī)定、《流動(dòng)資金借款合同》約定，被告浙江××家私有限公司已構(gòu)成違約，故原告根據(jù)合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，提出如下訴訟請(qǐng)求：1、依法判令被告浙江××家私有限公司立即向原告償還貸款本金人民幣27681678.07元，并按合同約定支付欠息和復(fù)利。2、依法判令被告浙江××家私有限公司以其抵押的座落于蓮都區(qū)水閣工業(yè)園區(qū)興工路7號(hào)及水閣工業(yè)園區(qū)葉岙路3號(hào)的房地產(chǎn)對(duì)上述債務(wù)及原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。3、依法判令被告葉××和陳××對(duì)上述債務(wù)及原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4、依法判令被告浙江××家私有限公司和浙江××家私有限公司對(duì)貸款本金人民幣1000萬(wàn)元及其欠息、復(fù)利和原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5、本案訴訟費(fèi)由各被告承擔(dān)。


庭審中，原告明確表示放棄要求各被告承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的責(zé)任。


被告浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、葉××、陳××均未作答辯。


原告為支持其主張，提交如下證據(jù)材料：1、原告營(yíng)業(yè)執(zhí)照、原告組織機(jī)構(gòu)代碼證、原告法定代表人身份證明書、原告授權(quán)委托書、原告受托人身份證明、原告經(jīng)營(yíng)授權(quán)委托書復(fù)印件；2、被告浙江××家私有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份復(fù)印件；3、被告浙江××家私有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份復(fù)印件；4、被告浙江××家私有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份復(fù)印件；5、被告葉××身份證明復(fù)印件；6、被告陳××身份證明。上述六組證據(jù)共同待證：原、被告訴訟主體資格。7、被告承擔(dān)連帶責(zé)任某某書復(fù)印件，待證：被告葉××、陳××對(duì)浙江××家私有限公司債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。8、流動(dòng)資金借款合同（編號(hào)為33010120110042800）復(fù)印件，待證：原告與被告浙江××家私有限公司建立了借款合同關(guān)系。9、借款憑證復(fù)印件，待證：原告已向被告浙江××家私有限公司發(fā)放貸款人民幣1500萬(wàn)元。10、最高額抵押合同（編號(hào)為33××××906）復(fù)印件，待證：原告與被告浙江××家私有限公司建立了抵押合同關(guān)系，抵押合同對(duì)前述1500萬(wàn)元借款提供抵押擔(dān)保。11、抵押物清單復(fù)印件，待證：抵押物的具體情況。12、土地使用權(quán)證復(fù)印件，待證：抵押物的權(quán)屬。13、房產(chǎn)證復(fù)印件，待證：抵押物的權(quán)屬。14、他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件，待證：抵押物已辦理了抵押登記手續(xù)。15、流動(dòng)資金借款合同（編號(hào)為33010120120004476）復(fù)印件，待證：原告與被告浙江××家私有限公司建立了借款合同關(guān)系。16、借款憑證復(fù)印件，待證：原告已向被告浙江××家私有限公司發(fā)放貸款人民幣280萬(wàn)元。17、最高額保證合同（編號(hào)為33××××057）復(fù)印件；待證：原告與被告浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司建立了最高額保證合同關(guān)系。18、流動(dòng)資金借款合同（編號(hào)為33010120120021721）復(fù)印件，待證：原告與被告浙江××家私有限公司建立了借款合同關(guān)系。19、借款憑證復(fù)印件，待證：原告已向被告浙江××家私有限公司發(fā)放貸款人民幣1000萬(wàn)元。20、浙江××家私公司股東會(huì)同意擔(dān)保決議書，待證：浙江××家私有限公司股東會(huì)權(quán)利股東同意對(duì)原告與被告浙江××家私有限公司在2012年6月14日至2014年6月10日內(nèi)所形成的最高余額折合人民幣15000000元債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。21、浙江某家私股東會(huì)同意擔(dān)保決議書，待證：浙江××家私有限公司股東會(huì)權(quán)利股東同意對(duì)原告與被告浙江××家私有限公司在2012年6月14日至2014年6月10日內(nèi)所形成的最高余額折合人民幣15000000元債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。


被告浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、葉××、陳××經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由不到庭應(yīng)訴，視為放棄質(zhì)證權(quán)利。本院認(rèn)為，上述各組證據(jù)對(duì)本案事實(shí)具有證明力，故均予以認(rèn)定。


被告浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、葉××、陳××均未提供證據(jù)。


本院經(jīng)審理認(rèn)定的事實(shí)與原告起訴的事實(shí)一致。


本院認(rèn)為：原告與被告之間簽訂的合同均系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為合法有效。原告與被告浙江××家私有限公司簽訂了編號(hào)為33010120110042800、33010120120004476、33010120120021721三份《流動(dòng)資金借款合同》，原告依約共發(fā)放了貸款人民幣27800000元，現(xiàn)被告未清償?shù)狡诘馁J款本金人民幣27681678.07元。且已逾多月未支付利息。根據(jù)雙方簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》約定，原告要求借款人清償全部到期貸款、利息和復(fù)利，并提前歸還尚未到期的貸款及利息的訴訟請(qǐng)求合法有據(jù)，本院予以支持。被告浙江××家私有限公司以合同編號(hào)為33××××906的《最高額抵押合同》項(xiàng)下的抵押物對(duì)編號(hào)為33010120110042800、33010120120004476、33010120120021721的三份《流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、損害賠償金、以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用提供抵押擔(dān)保，原告依法對(duì)該抵押物的折價(jià)或者拍賣、變賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。被告浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司與原告簽訂的編號(hào)為33××××057的《最高額保證合同》，該合同約定被告浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司對(duì)原告與被告浙江××家私有限公司在2012年6月14日至2014年6月10日所形成的最高余額折合人民幣15000000元債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，該約定合法有效，故被告浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司應(yīng)依約承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告葉××、陳××于在2011年1月16日簽訂《承擔(dān)連帶保證責(zé)任承諾書》同意對(duì)被告浙江××家私有限公司在2011年1月16日至2014年1月15日期間內(nèi)與原告實(shí)際所形成最高債務(wù)余額折合人民幣40000000元（其中債務(wù)本金折合人民幣30000000元以內(nèi)）承擔(dān)連帶保證責(zé)任。本案所涉的三項(xiàng)《流動(dòng)資金借款合同》的簽訂時(shí)間與借款數(shù)額都在該承諾書范圍之內(nèi)，故被告葉××、陳××應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。原告自愿撤回各被告承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，屬于對(duì)其自身權(quán)利的處分，本院予以認(rèn)可。被告浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、葉××、陳××經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴，也未提供證據(jù)，視為其放棄質(zhì)證及抗辯等訴訟權(quán)利。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零八條、第一百九十六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條、第二百零三條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第四十六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：


一、被告浙江××家私有限公司立即向原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司××行償還貸款本金人民幣27681678.07元及利息、罰息人民幣983316.7元，并按合同約定支付自2013年3月26日起至本判決確定的履行期限屆滿之日止的利息及罰息；


二、被告葉××、陳××對(duì)上述款項(xiàng)在人民幣40000000元范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。


三、原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司××行對(duì)被告浙江××家私有限公司提供抵押的麗水市蓮都區(qū)水閣工業(yè)園區(qū)興工路7號(hào)和水閣工業(yè)園區(qū)葉岙路3號(hào)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)為麗（開）國(guó)用（2010）第6987號(hào)、第6988號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為麗房權(quán)某某都區(qū)字第01152430號(hào)、第01152467號(hào)、第01152427號(hào)、第01152428號(hào)）就編號(hào)33010120110042800、33010120120004476、33010120120021721的三份《流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下的貸款本息享有優(yōu)先受償權(quán)。


四、被告浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司對(duì)


編號(hào)為33010120120021721《流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下的貸款本息在人民幣15000000元范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。


如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。


本案案件受理費(fèi)180210元，由被告浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、葉××、陳××共同負(fù)擔(dān)。訴訟保全費(fèi)5000元由被告浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、浙江××家私有限公司、葉××、陳××共同負(fù)擔(dān)。


如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省高級(jí)人民法院。














審　判　長(zhǎng)　　盧岳平

代理審判員 孫雅和

代理審判員　　陳俊明

















二O一三年八月十二日


本件與原本核對(duì)無(wú)異


代　書記員　　李　倩