自拍偷自拍亚洲精品被多人伦好爽_www国产亚洲精品_日产精品久久久久久久性色_japanese在线播放国产_伊人久久精品一区二区三区__7777精品伊人久久久大香线蕉 _国产精品亚洲综合一区二区三区__国产探花在线精品一区二区_久久久久久亚洲精品

（2014）浦行初字第214號
　　原告唐再躍。
　　委托代理人季克華，上海市百匯律師事務所律師。
　　被告上海市住房保障和房屋管理局。
　　法定代表人劉海生。
　　被告上海市規(guī)劃和國土資源管理局。
　　法定代表人莊少勤。
　　兩被告共同委托代理人戴偉。
　　兩被告共同委托代理人張艷梅。
　　原告唐再躍要求被告上海市住房保障和房屋管理局(以下簡稱：市住房局)、上海市規(guī)劃和國土資源管理局(以下簡稱：市規(guī)土局)履行法定職責一案，本院于2014年5月27日立案受理，并在法定期限內向兩被告送達了起訴狀副本及應訴通知書。本院依法組成合議庭，于2014年6月19日公開開庭審理了本案。原告委托代理人季克華、兩被告的共同委托代理人戴偉到庭參加庭審。本案現已審理終結。
　　原告唐再躍訴稱，原告持有滬房地浦字(2003)第074289號《上海市房地產權證》，房屋坐落于上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)庵東村新樂宅XXX號，權利人為原告及唐正祥、唐伯祥三人共同共有，唐正祥、唐伯祥已去世。被訴房地產權證中，房屋狀況欄類型記載為：舊式里弄2。原告認為其房屋不符合舊式里弄房屋的規(guī)定，卻符合《上海市房屋建筑類型分類表》對“花園住宅”的規(guī)定。現該處房屋所在地塊已納入拆遷范圍，房屋類型與房屋價值密切相關。2014年3月4日原告向兩被告提出更正登記的申請，但兩被告拒絕受理原告申請，故原告訴至法院要求兩被告履行更正的法定職責，將被訴房地產權證中房屋狀況欄目中的類型“舊式里弄2”更正為“花園住宅”，并重新核發(fā)房地產權證。
　　原告提供以下證據：1、2014年3月4日原告分別致市規(guī)土局、市住房局及上海市浦東新區(qū)房地產交易中心(以下簡稱：浦東交易中心)的三份函，以證明向兩被告提出了要求更正登記的申請；2、浦東交易中心的受理流水號，證明原告曾在2014年3月1日至浦東交易中心窗口申請更正登記，但窗口未受理原告的申請材料；3、上海市房地產權證和身份證，證明原告申請更正提供了相應的材料。
　　被告市住房局、市規(guī)土局辯稱，根據《上海市房地產登記條例》第十二條及《上海市房地產登記技術規(guī)定(試行)》6.1.1的規(guī)定，原告申請更正登記應至被告登記窗口當面提出申請，并提供身份證明、房地產權證書以及證明房地產登記簿登錄錯誤的文件。如本案原告認為房屋類型登記錯誤，除提供申請、身份證明、房地產權證外，還需要提供由上海市浦東新區(qū)房地產測繪中心出具的房屋測繪報告。因此，兩被告收到原告郵寄的函后，甄別屬于來信來訪，由屬地的下級信訪部門按信訪處理。上海市浦東新區(qū)房地產登記處于2014年3月28日向原告作出了信訪回復。如原告至浦東交易中心辦理，先由咨詢窗口工作人員審查原告提供的申請材料，如有缺項，會告知原告補正，材料齊全的則予以受理。另，根據《關于調整本市房屋建筑類型分類的通知》(2003年5月1日起施行)，花園住宅是由房地產開發(fā)企業(yè)投資開發(fā)的商品住宅，原告房屋建造在集體土地上，不可能符合花園住宅的標準。綜上，原告并未向被告提出要求履行更正登記的申請，其房屋也不符合花園住宅的標準，故對原告的訴訟請求應予駁回。
　　被告提供以下證據：1、《上海市房地產登記條例》第五條，證明被告具有房地產更正登記的職權依據；2、2014年3月4日原告書寫的函；3、2014年3月28日給原告的信訪答復函，以證據2、3證明被告收到原告的信件后，按信訪作出答復；4、《上海市房地產登記條例》第十二條及《上海市房地產登記技術規(guī)定(試行)》6.1.1，證明被告依法甄別原告來信屬于信訪，不符合法律規(guī)定更正申請的要求。
　　原告對被告提供的證據認為：對證據1無異議；對證據2、3的真實性無異議，但認為不論形式，原告已經提出要求履行更正登記的申請，被告明確拒絕；對證據4認為法律是有效的，但被告理解錯誤，不應機械的理解為必須提供房屋測繪報告。
　　被告對原告提供的證據認為：原告提供的證據均真實，但不能證明原告向被告提出了更正登記的申請，原告至浦東交易中心后可自行取號，到窗口咨詢業(yè)務，在浦東交易中心內，辦理更正登記有專門的窗口(69號窗口)，該窗口是不需要取號的。
　　經審理查明，2014年3月4日，原告分別致信給兩被告及浦東交易中心，信中陳述其所有的滬房地浦字(2003)第074289號房地產權證中房屋類型登記錯誤，要求按照“更正登記”的規(guī)定受理申請。兩被告收信后，按信訪流程交由上海市浦東新區(qū)房地產登記處處理。2014年3月28日，該處作出信訪回函，告知原告申請更正登記相應的法律規(guī)定。2014年4月10日，上海市浦東新區(qū)規(guī)劃和土地管理局向原告出具了《不予受理告知單》，對原告提出更正登記的有關事項，根據《信訪條例》第二十一條第一款第(一)項的規(guī)定，不予受理。
　　本院認為，原告起訴被告要求履行法定職責，應當提供證據證明其已經向被告提出過要求履行法定職責的申請。根據《上海市房地產登記條例》第十二條的規(guī)定，申請房地產登記的，當事人或者其代理人應當到房地產所在地的區(qū)、縣房地產登記處提交本條例規(guī)定的申請登記文件�！渡虾Ｊ蟹康禺a登記技術規(guī)定(試行)》6.1.1還具體規(guī)定了更正登記應提交的文件。因此，鑒于不動產登記的特殊性，申請房地產更正登記應以規(guī)范性法律文件規(guī)定的方式提出。本案中，原告雖提供證據證明其曾至浦東交易中心窗口，但并未提供證據證明其提出了更正登記的申請及一并提交了《上海市房地產登記技術規(guī)定(試行)》6.1.1中規(guī)定的相關文件。事實上，至庭審時，原告并未取得過由上海市浦東新區(qū)房地產測繪中心作出的房屋測繪報告，其也未提供其他有效證據證明房地產登記簿房屋類型登錄錯誤。另外，雖然2014年3月4日原告致函兩被告，表達了要求更正登記，但鑒于上述方式不符合規(guī)范性法律文件規(guī)定的申請方式，故被告以信訪流程處理并無不當。
　　可見，本案原告如要求被告履行更正的法定職責，應依照規(guī)范性法律文件規(guī)定的申請方式及申請材料向兩被告提出，兩被告方能啟動履行法定職責的程序。故現原告提起訴訟要求被告履行更正的法定職責，本院難以支持。綜上，依照最高人民法院《關于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第五十六條第(一)項之規(guī)定，判決如下：
　　駁回原告唐再躍的訴訟請求。
　　案件受理費人民幣50元，由原告唐再躍負擔(已預繳)。
　　如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　
　

審 判 長 胡玉麟
代理審判員 劉媛媛
人民陪審員 梁愛萍
二〇一四年六月二十日
書 記 員 杜晶晶