Law-lib.com 2025-5-6 14:38:45 國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局網(wǎng)站
GF—2025—2614
（示范文本）
國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局 制定
二〇二五年四月
一、本合同文本為示范文本，主要供城鎮(zhèn)房屋的出租人將房屋租賃給承租人居住時(shí)參照使用，其他用途的房屋租賃當(dāng)事人可在參照本合同文本的基礎(chǔ)上根據(jù)具體情況另行約定。
二、租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋租賃合同登記備案。
三、雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同文本全部?jī)?nèi)容，結(jié)合具體情況確定具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容，內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先，并承擔(dān)合同訂立、履行所產(chǎn)生的法律后果。
四、本合同文本的相關(guān)條款中留有空白位置，供當(dāng)事人自行約定或者補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以選擇文本條款中所提供的選擇項(xiàng)，同意的在選擇項(xiàng)前的□打√，不同意的打×。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或者刪減，但不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗。
五、如當(dāng)事人為無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人，則本合同應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護(hù)人簽訂。
六、名詞解釋
（一）房屋租賃合同：出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
（二）承租人的優(yōu)先承租權(quán)：租賃期間屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
（三）承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
（四）次承租人的代為清償權(quán)：承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。
一、對(duì)出租人的提示
（一）出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人的身份、租賃房屋用途進(jìn)行核驗(yàn)，并注意留存復(fù)印件，提示承租人不得利用房屋從事違法違規(guī)行為。
（二）出租人應(yīng)當(dāng)注意提示承租人遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定、遵守小區(qū)管理規(guī)約、不得損害相鄰關(guān)系權(quán)利人的合法權(quán)益。
（三）出租人應(yīng)當(dāng)注意留存房屋租賃前后的對(duì)比照片，仔細(xì)填寫(xiě)房屋交割單，以便雙方當(dāng)事人確認(rèn)租賃前后房屋的狀態(tài)。
（四）出租人應(yīng)當(dāng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好使用狀況，采取必要措施防范安全事故的發(fā)生。
二、對(duì)承租人的提示
（一）承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租人的身份證件、房屋權(quán)屬證明以及與該房屋出租事宜的相關(guān)證明進(jìn)行核驗(yàn)，確認(rèn)房屋屬于可租賃的房屋且出租人有權(quán)出租房屋，并注意留存復(fù)印件。
（二）承租人應(yīng)當(dāng)注意留存支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的憑據(jù)。
（三）承租人應(yīng)當(dāng)按照正確使用方法使用房屋及附屬設(shè)施，避免發(fā)生因使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故。
（示范文本）
甲方（出租人）：
證件類型：□居民身份證 □護(hù)照 □統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 □其他
證件號(hào)碼：
住所地：
法定代表人： 委托代理人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
郵政編碼： 電子郵箱：
乙方（承租人）：
證件類型：□居民身份證 □護(hù)照 □統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 □其他
證件號(hào)碼：
住所地：
法定代表人： 委托代理人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
郵政編碼： 電子郵箱：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
（一）甲方出租給乙方的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于： 。
（二）該房屋的所有權(quán)人為，甲方為房屋的 □所有權(quán)人 □購(gòu)房人 □使用權(quán)人 □其他 。甲方持有的房屋合法權(quán)屬證明為： □房屋所有權(quán)證 □不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū) □房屋買(mǎi)賣合同 □房屋租賃合同 □其他 ，權(quán)屬證明編號(hào)： 。
（三）該房屋建筑面積 平方米，房屋 □是 □否 設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為 。
（四）該房屋戶型為： 室 廳 衛(wèi) 廚；朝向?yàn)?/SPAN> ；房屋裝修情況為： □毛坯 □簡(jiǎn)裝 □精裝 □其他 。該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、電器、裝修等狀況（下文簡(jiǎn)稱“附屬設(shè)施、物品”），詳見(jiàn)附件《房屋交割單》。
（五）該房屋 □是 □否 有車庫(kù)/車位配套，位于 ， □是 □否 與該房屋一并出租。
（六）其他 。
該房屋的租賃用途為： 。未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更租賃用途。
（一）甲方 □是 □否 同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋。
（二）經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租不影響本房屋租賃合同效力，因轉(zhuǎn)租造成房屋損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
（三）乙方經(jīng)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租的租金歸乙方所有，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方剩余租賃期間，超過(guò)部分的約定對(duì)甲方不具有法律約束力。
（四）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方有權(quán)在知道乙方轉(zhuǎn)租后 □隨時(shí) □六個(gè)月內(nèi) □其他 解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
（一）該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止， □是 □否 有免租期，免租期為 日，免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
（二）租賃期間屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還該房屋，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
（三）乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿前 天通知甲方，雙方協(xié)商另行訂立合同。
（一）該房屋月租金為 元（大寫(xiě)： ）。稅費(fèi)為： ，租金 □包含 □不包含 稅費(fèi)。
（二）該房屋租金按 □月 □季度 □半年 □年 □一次性 □其他 方式支付。
租金具體支付期限雙方可以約定如下：
1.首期租金支付時(shí)間為： ；
2.剩余每期租金支付時(shí)間為： 。
（三）甲方收取租金賬戶信息：
戶名： ；
銀行賬號(hào)： ；
開(kāi)戶行： 。
（四）本合同第一條第（五）項(xiàng)下的車庫(kù)/車位與該房屋一并出租的，月租金為 元（大寫(xiě)： ），支付方式與該房屋租金的支付方式相同,支付時(shí)間為： 。
（五）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方及時(shí)足額支付該房屋租金，乙方逾期支付租金超過(guò) 天的，甲方有權(quán)解除本合同并收回該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按實(shí)際使用時(shí)間支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
（一）為保證在租賃期間乙方能夠及時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用和合理使用該房屋及附屬設(shè)施、物品，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金 元（大寫(xiě)： ）。
（二）甲方收到押金后應(yīng)當(dāng)向乙方出具押金收款憑證。
（三）本合同終止時(shí)，在乙方結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的租金和其他相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金( □計(jì)息 □不計(jì)息 )全額返還乙方。乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的租金和其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中抵扣，抵扣后如果有剩余的，甲方應(yīng)當(dāng)將剩余部分返還乙方；押金不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償差額。
租賃期內(nèi)，與該房屋相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
（一）甲方承擔(dān) □物業(yè)費(fèi) □水費(fèi) □電費(fèi) □電話費(fèi) □電視收視費(fèi) □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □供暖費(fèi) □燃?xì)赓M(fèi) □停車管理費(fèi) □衛(wèi)生費(fèi) □公共部位電費(fèi) □其他 。
（二）乙方承擔(dān) □物業(yè)費(fèi) □水費(fèi) □電費(fèi) □電話費(fèi) □電視收視費(fèi) □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □供暖費(fèi) □燃?xì)赓M(fèi) □停車管理費(fèi) □衛(wèi)生費(fèi) □公共部位電費(fèi) □其他 。
（三）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額繳納己方承擔(dān)的費(fèi)用。
（四）甲方逾期繳納其承擔(dān)的費(fèi)用，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán) □自行繳納，并在租金中抵扣； □對(duì)甲方進(jìn)行催告，甲方在催告后 天內(nèi)仍不繳納，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)提前解除合同并追究甲方違約責(zé)任。
（五）乙方逾期繳納其承擔(dān)的費(fèi)用，甲方代為繳納的，甲方有權(quán)從押金中抵扣。押金被抵扣的，乙方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)向甲方補(bǔ)足。乙方逾期未補(bǔ)足押金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
（一）甲方應(yīng)當(dāng)于 □合同成立之日 □ 年 月 日 □其他 將該房屋交付給乙方。甲方遲延交付房屋達(dá) 日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）租賃期間屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將該房屋返還甲方，并保證附屬設(shè)施、物品的完整良好狀態(tài)(租賃期間的自然損耗除外)。
（三）甲乙雙方共同驗(yàn)收該房屋、在《房屋交割單》簽名（蓋章）并移交房門(mén)鑰匙，視為房屋交付或者返還完成。
（四）乙方逾期返還房屋的，乙方應(yīng)當(dāng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期期間產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（一）乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的用途合理使用該房屋及附屬設(shè)施、物品。出現(xiàn)毀損或者其他影響正常使用情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，并采取必要措施以避免損失擴(kuò)大。
（二）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入該房屋。確有必要進(jìn)入的，甲方應(yīng)當(dāng)提前與乙方約定時(shí)間，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。
（三）甲方 □是 □否 同意乙方裝飾裝修該房屋。如甲方同意乙方裝修的，乙方裝修過(guò)程中嚴(yán)禁破壞房屋主體、承重結(jié)構(gòu)，應(yīng)確保房屋安全，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定及相關(guān)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。
1.乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修的，租賃期間屆滿，裝飾裝修 □由乙方拆除并恢復(fù)原狀 □折價(jià)歸甲方所有 □無(wú)償歸甲方所有 □ 。甲方對(duì)乙方裝飾裝修和增設(shè)的物品不承擔(dān)維修義務(wù)。因拆除造成該房屋毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或者賠償損失責(zé)任。
2.乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修的，因合同提前終止造成的乙方裝飾裝修殘值損失按以下方式承擔(dān)：
（1）因違約提前終止合同的，由違約方承擔(dān)剩余租賃期間裝飾裝修殘值損失；
（2）因不可歸責(zé)于雙方的事由提前終止合同的，剩余租賃期間的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則協(xié)商分擔(dān)。
3.乙方未經(jīng)甲方同意裝飾裝修的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或者賠償損失等責(zé)任。
（一）租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)保障該房屋及附屬設(shè)施、物品處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下該房屋及附屬設(shè)施、物品損壞的維修義務(wù)。乙方有權(quán)在房屋及附屬設(shè)施、物品需要維修時(shí)，請(qǐng)求甲方在合理期限內(nèi)維修。
（二）因甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋及附屬設(shè)施、物品的，乙方 □是 □否 有權(quán)自行維修。經(jīng)甲方同意，乙方維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（三）甲方既不承擔(dān)維修義務(wù)，也不愿意承擔(dān)乙方維修所產(chǎn)生的費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
（四）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施、物品。乙方因保管不當(dāng)或者使用不當(dāng)造成該房屋及附屬設(shè)施、物品毀壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修、更換或者賠償損失責(zé)任。乙方拒絕的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方出賣該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前 日通知乙方。乙方享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
甲、乙雙方對(duì)訂立合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）及雙方約定的其他保密信息即 ，無(wú)論本合同是否成立，均不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂�；任何一方泄露、不正�?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者保密信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（一）甲方應(yīng)當(dāng)保證有權(quán)出租該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示身份證明、房屋權(quán)屬證明、有權(quán)決定該房屋出租事宜的相關(guān)證明。
（二）甲方有權(quán)要求乙方出示身份證明。
（三）甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的出租不違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)人或者共有人對(duì)該房屋的出租無(wú)異議，該房屋不存在查封凍結(jié)等限制情形。
（四）甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋未設(shè)立居住權(quán)，不影響乙方正常使用。在租賃期間，甲方不得就該房屋設(shè)立居住權(quán)。
（五）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)交付該房屋并在租賃期間保持該房屋及附屬設(shè)施、物品符合本合同約定用途的狀態(tài)。
（六）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式及時(shí)足額交付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。
（七）甲方有權(quán)在租賃期間屆滿或者本合同終止時(shí)，要求乙方及時(shí)返還該房屋。
（八）法律規(guī)定及本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。
（一）乙方有權(quán)要求甲方出示身份證明、房屋權(quán)屬證明、有權(quán)決定該房屋出租事宜的相關(guān)證明。
（二）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出示身份證明。
（三）乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間、方式及時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。
（四）乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪行為或者其他違反法律法規(guī)規(guī)定的行為。
（五）乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定、小區(qū)管理規(guī)約，不得損害相鄰關(guān)系權(quán)利人的合法權(quán)益。
（六）乙方應(yīng)當(dāng)注意用水、用電、用氣等的安全，不得在房屋內(nèi)從事危及自身和他人人身和財(cái)產(chǎn)安全的行為。因乙方原因致使發(fā)生火災(zāi)或其他安全性事故，造成乙方或者他人人身或財(cái)產(chǎn)受損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（七）乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿或者本合同終止時(shí)，按照合同約定及時(shí)返還該房屋。
（八）法律規(guī)定或者本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。
（一）甲方提前收回該房屋的，或者乙方提前退租的，應(yīng)當(dāng)提前 日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，應(yīng)當(dāng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
（二）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，應(yīng)當(dāng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間返還乙方的押金、租金的，應(yīng)當(dāng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。
（三）乙方未按約定時(shí)間返還該房屋，應(yīng)當(dāng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期返還房屋且未支付逾期期間的租金超過(guò) 個(gè)月時(shí)，甲方 □是 □否 有權(quán)自行收回房屋并處置乙方放置在該房屋內(nèi)的物品。
（四）乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金或者費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。
（五）任何一方有其他違約行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
（六）損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失， □是 □否 包括合同按約定期限履行的租金。損失賠償額不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
（一）本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更。
（二）有下列情形之一的，本合同可以終止：
1.甲、乙雙方協(xié)商一致同意終止的；
2.發(fā)生法律規(guī)定的終止事由的；
3.該房屋被依法征收征用的；
4.該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；
5.發(fā)生法律規(guī)定或者本合同約定的解除事由，解除權(quán)人提出解除合同的；
6.有下列情形之一，乙方提出解除合同的：
（1）該房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押，致使無(wú)法按合同約定使用的；
（2）該房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議，致使無(wú)法按合同約定使用的；
（3）該房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形；
（4）該房屋危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的；
7.有下列情形之一，甲方提出解除合同的：
（1）乙方擅自改變?cè)摲课萦猛净蛘呃迷摲课輳氖逻`法違規(guī)活動(dòng)的；
（2）乙方擅自變動(dòng)該房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
（3）乙方擅自改建、擴(kuò)建、裝飾裝修該房屋或者變更該房屋的附屬設(shè)施、物品，經(jīng)甲方要求，在 日內(nèi)未恢復(fù)原狀的；
8.其他 。
（一）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
（二）任何一方因不可抗力的原因不能履行合同或者不能完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或者不能完全履行的理由，以減輕給對(duì)方造成的損失；并應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的證明材料，以部分或者全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。
（三）雙方可以根據(jù)不可抗力的影響情況協(xié)商延期履行、部分履行、不履行合同或者解除合同。
（一）雙方保證在本合同中記載的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、電子郵箱等信息均真實(shí)有效并作為本合同履行以及法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決本合同爭(zhēng)議時(shí)的有效聯(lián)系方式和送達(dá)地址。
（二）任何一方變更聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、電子郵箱的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起 日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供變更后的信息；未及時(shí)通知的，對(duì)方按照本合同約定的聯(lián)系方式和送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。
（一）本合同之訂立、生效、解釋、變更、終止、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。
（二）甲、乙雙方因合同內(nèi)容或者履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可通過(guò)以下第 種方式解決：
1.向 人民法院提起民事訴訟；
2.向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
（一）本合同自甲、乙雙方簽名（蓋章）之日起成立并生效。
（二）本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。
（三）本合同部分條款的無(wú)效或者變更不影響其他條款的效力。
（四）雙方有權(quán)以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或者補(bǔ)充，變更或者補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
（五）本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，具有同等效力。
。
附件：房屋交割單
甲方（簽名/蓋章）： 乙方（簽名/蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
附件
房屋坐落：
權(quán)屬證號(hào)：
甲乙雙方共同確認(rèn)，本附件所約定房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、電器、裝飾裝修、相關(guān)物品等隨同該房屋交付。
如果租賃房屋用于辦公或者其他用途，下述房屋交割單不足以含蓋雙方需要交接內(nèi)容的，由雙方自行制作其余所涉及物品、設(shè)施等交割單，并根據(jù)交割單查驗(yàn)交付相關(guān)物品、設(shè)施。
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生活費(fèi)用信息 | |||||
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項(xiàng)目 |
現(xiàn)底數(shù) |
已結(jié)至 |
單價(jià) |
余額 |
備注 |
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冷水 |
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中水 |
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熱水 |
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電 |
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暖氣 |
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燃?xì)?/FONT> |
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衛(wèi)生費(fèi) |
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共用電費(fèi) |
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網(wǎng)費(fèi) |
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電視費(fèi) |
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電話費(fèi) |
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物業(yè)費(fèi) |
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停車費(fèi) |
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其他 |
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臥室 | |||||
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項(xiàng)目 |
品牌 |
數(shù)量 |
物品所屬 |
物品狀態(tài) |
備注 |
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床 |
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床墊 |
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床頭柜 |
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書(shū)桌 |
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電腦桌 |
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空調(diào) |
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衣柜 |
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地板 |
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窗戶 |
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陽(yáng)臺(tái) |
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其他 |
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客廳 | |||||
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項(xiàng)目 |
品牌 |
數(shù)量 |
物品所屬 |
物品狀態(tài) |
備注 |
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電視機(jī) |
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數(shù)字機(jī)頂盒 |
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光貓 |
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穿衣鏡 |
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空調(diào) |
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沙發(fā) |
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茶幾 |
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桌椅 |
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餐具 |
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鞋柜 |
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防盜門(mén) |
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地板 |
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窗戶 |
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陽(yáng)臺(tái) |
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其他 |
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廚房 | |||||
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項(xiàng)目 |
品牌 |
數(shù)量 |
物品所屬 |
物品狀態(tài) |
備注 |
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冰箱 |
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燃?xì)庠?/FONT> |
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抽油煙機(jī) |
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燃?xì)鉄崴?/FONT> |
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微波爐 |
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地板 |
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窗戶 |
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水龍頭 |
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其他 |
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衛(wèi)生間 | |||||
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項(xiàng)目 |
品牌 |
數(shù)量 |
物品所屬 |
物品狀態(tài) |
備注 |
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馬桶 |
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洗衣機(jī) |
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浴霸 |
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熱水器 |
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淋浴器 |
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地板 |
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窗戶 |
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水龍頭 |
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其他 |
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遙控器、鑰匙及憑證信息 | |||||
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項(xiàng)目 |
品牌 |
數(shù)量 |
物品所屬 |
物品狀態(tài) |
備注 |
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電視遙控器 |
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機(jī)頂盒遙控器 |
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空調(diào)遙控器 |
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電卡 |
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燃?xì)饪?/FONT> |
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防盜門(mén)鑰匙 |
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|
其他 |
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其他物品 | |||||
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項(xiàng)目 |
品牌 |
數(shù)量 |
物品所屬 |
物品狀態(tài) |
備注 |
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甲方（簽名/蓋章）： 乙方（簽名/蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
日期：2025-5-6 14:38:45 | 關(guān)閉 |
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