Law-lib.com 2023-3-3 10:57:09 中國法院網(wǎng)
中國法院網(wǎng)訊（陳芳）新能源汽車因節(jié)能經(jīng)濟(jì)環(huán)保的特點(diǎn),越來越受到人們的喜愛。不少市民購買新能源汽車后卻發(fā)現(xiàn)，物業(yè)不讓在自家車位上安裝充電樁，怎么辦？近日，福建省三明市三元區(qū)人民法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同案，就充電樁安裝問題作出了判決。
業(yè)主吳某于2020年在三明市區(qū)購買了一套住宅及車位一個(gè)。2022年，吳某購買了一部新能源汽車，想在自己的車位上安裝充電樁。吳某在辦理安裝充電樁相關(guān)手續(xù)的過程中，請(qǐng)求物業(yè)公司在其提供的允許施工單上蓋章，但物業(yè)公司認(rèn)為，該小區(qū)在規(guī)劃建設(shè)時(shí)，并沒有建設(shè)車位相應(yīng)的電動(dòng)車充電的基礎(chǔ)設(shè)施及路線，對(duì)于車位是否符合安裝要求，能否進(jìn)行安裝施工，所應(yīng)安裝何種規(guī)格的充電設(shè)備，如何牽引線路，這類專業(yè)方面的數(shù)據(jù)，均應(yīng)由電力公司確認(rèn)，物業(yè)公司無權(quán)決定充電樁基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，故拒絕在申請(qǐng)材料上蓋章。物業(yè)的拒絕導(dǎo)致充電樁安裝流程無法進(jìn)行。吳某遂訴至法院，請(qǐng)求判令物業(yè)公司協(xié)助其辦理充電樁安裝手續(xù)。
三元法院經(jīng)審理后認(rèn)為，業(yè)主依法對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。大力發(fā)展新能源汽車，對(duì)保障能源安全、促進(jìn)節(jié)能減排、防治大氣污染等，具有重要意義。充電設(shè)施建設(shè)是電動(dòng)汽車應(yīng)用推廣的重要舉措，業(yè)主要求安裝新能源汽車充電樁，在不違反法律規(guī)定的前提下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)無正當(dāng)理由不得加以阻撓，且應(yīng)予以配合。充電樁的實(shí)際安裝還需以供電企業(yè)的現(xiàn)場勘察結(jié)果，確定施工方案，是否符合安裝條件、具體應(yīng)如何安裝，應(yīng)根據(jù)供電企業(yè)勘察結(jié)果確定，并接受相關(guān)行政部門監(jiān)督管理。物業(yè)服務(wù)公司出具同意安裝充電樁證明，也不等于其放棄相應(yīng)物業(yè)管理，車位實(shí)際安裝、使用新能源汽車充電樁過程中出現(xiàn)侵權(quán)等不當(dāng)行為時(shí)，物業(yè)服務(wù)公司仍可及時(shí)行使物業(yè)管理權(quán)力，予以糾正、制止。故法院判決物業(yè)服務(wù)公司協(xié)助吳某辦理充電樁安裝手續(xù)。
【法官說法】
隨著新能源汽車的普及，要求在舊小區(qū)停車位加裝充電樁的而引發(fā)的糾紛時(shí)有發(fā)生�！吨腥A人民共和國民法典》第九條規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。近年來，民法典規(guī)定的綠色原則在貫徹落實(shí)綠色發(fā)展理念上，發(fā)揮著日益突出的作用。
本案中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極配合業(yè)主在自家車位安裝充電樁，符合民法典規(guī)定的綠色原則。因引發(fā)糾紛的原因還有一個(gè)是供電企業(yè)要求蓋章的《車位及允許施工證明》內(nèi)容不規(guī)范，三元法院為此向電業(yè)局出具了相應(yīng)的司法建議，電業(yè)局也予以回復(fù)并改進(jìn)，有效減少此類糾紛的進(jìn)一步發(fā)生。
日期：2023-3-3 10:57:09 | 關(guān)閉 |
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