Law-lib.com 2024-5-10 8:47:50 “北京豐臺(tái)”微信公號(hào)
針對(duì)豐橋路2號(hào)院優(yōu)筑小區(qū)私挖地下通道事件,現(xiàn)將情況通報(bào)如下:
優(yōu)筑小區(qū)位于豐臺(tái)區(qū)豐橋路2號(hào)院,該小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為北京金蘭甫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司,由北京金綠洲物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)。涉事的優(yōu)筑小區(qū)2號(hào)樓C座北側(cè)小區(qū)配套地下室,位于2號(hào)樓北側(cè)綠地下方,為開(kāi)發(fā)建設(shè)單位北京金蘭甫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司自有產(chǎn)權(quán)建筑。
自5月3日接到優(yōu)筑小區(qū)私挖地下通道及破壞承重墻相關(guān)反映后,屬地新村街道綜合行政執(zhí)法部門(mén)立即赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。經(jīng)初步核查,北京金綠洲物業(yè)管理有限公司為打通涉事地下室與2號(hào)樓地下車(chē)庫(kù),在未辦理施工許可的情況下,以維修地下管線(xiàn)為名,私自挖掘地下通道并試圖在地下車(chē)庫(kù)承重墻位置開(kāi)門(mén)洞。綜合行政執(zhí)法人員會(huì)同到場(chǎng)派出所民警依法當(dāng)場(chǎng)責(zé)令其停工、暫扣施工工具,后對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)予以查封。
經(jīng)豐臺(tái)區(qū)住建委會(huì)同豐臺(tái)規(guī)自分局、屬地街道等核查,北京金綠洲物業(yè)管理有限公司未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,私自挖掘出一條長(zhǎng)23米、寬1米、高1.8米的地下通道。5月6日,依據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)的若干規(guī)定》,認(rèn)定其構(gòu)成違法建設(shè)行為。
為消除安全隱患,有關(guān)方面立即組織于6日當(dāng)天開(kāi)始回填地下通道,按照工藝要求在底部填充混凝土,上部填充土方,預(yù)計(jì)本周內(nèi)完工。
5月7日,豐臺(tái)區(qū)住建委會(huì)同市住建委執(zhí)法處、區(qū)房管局、屬地街道及專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)北京科遠(yuǎn)智恒鑒定檢測(cè)技術(shù)有限公司經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及圖紙比對(duì),認(rèn)定位于車(chē)庫(kù)B1層146號(hào)車(chē)位的地下車(chē)庫(kù)北側(cè)山墻體被人為切割出6道貫穿縫,破壞尺寸高 1.8米,寬 1.45米。該墻體結(jié)構(gòu)性質(zhì)為剪力墻,屬于擅自損壞建筑物承重結(jié)構(gòu)。被破壞的墻體為小區(qū)綠化下方的承重墻,上方為回填土,與2號(hào)樓地上主體結(jié)構(gòu)水平距離為10米。經(jīng)北京科遠(yuǎn)智恒鑒定檢測(cè)技術(shù)有限公司初步判斷,不會(huì)對(duì)2號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)安全造成重大影響。目前,職能部門(mén)與優(yōu)筑小區(qū)業(yè)主協(xié)商選聘房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)與設(shè)計(jì)單位,進(jìn)行樓體安全檢測(cè)、修復(fù)加固等相關(guān)工作。在此過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用均由違法主體承擔(dān)。
目前,豐臺(tái)區(qū)已組織職能部門(mén)和屬地街道成立聯(lián)合工作組對(duì)此事件立案調(diào)查,依法依規(guī)嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任主體。區(qū)住建委已約談違法相對(duì)人李某,將依法對(duì)擅自損壞建筑物承重結(jié)構(gòu)行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處。區(qū)房管局對(duì)物業(yè)公司履職行為進(jìn)行調(diào)查處理。綜合行政執(zhí)法部門(mén)責(zé)令消除違法形態(tài),將依據(jù)《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》對(duì)違法主體予以行政處罰。
北京市豐臺(tái)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
北京市豐臺(tái)區(qū)房屋管理局
2024年5月9日
日期：2024-5-10 8:47:50 | 關(guān)閉 |
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