集體林地承包合同（示范文本）（GF-2020-2602）
2020-6-4 14:39:05
1
附件1
GF-2020-2602 合同編號：
集體林地承包合同
（示范文本）
發(fā)包方：
承包方：
國家林業(yè)和草原局
國家市場監(jiān)督管理總局
二○二○年五月
制定
2
3
使 用 說 明
一、本合同文本為示范文本，由國家林業(yè)和草原局與國家市場監(jiān)督管理總局
一、本合同文本為示范文本，由國家林業(yè)和草原局與國家市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合制定，供集體林地承包當(dāng)事人簽訂合同時參照使用。聯(lián)合制定，供集體林地承包當(dāng)事人簽訂合同時參照使用。
二、合同簽訂前，發(fā)包方和承包方當(dāng)事人應(yīng)
二、合同簽訂前，發(fā)包方和承包方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，特別是當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容；對合同中的專業(yè)用詞理解不其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容；對合同中的專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門咨詢。一致的，可向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門咨詢。
三、本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。
三、本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。雙方（發(fā)包方、承包方）當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或者刪減。雙方（發(fā)包方、承包方）當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或者刪減。合同簽訂生效后合同簽訂生效后,,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
四、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項，
四、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項，在選擇項前的□打√。在選擇項前的□打√。
五
五、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
六
六、合同簽訂前，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)出示本合同涉、合同簽訂前，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)出示本合同涉及的有關(guān)證書、證明文件等。及的有關(guān)證書、證明文件等。
七、
七、統(tǒng)一社會信用代碼統(tǒng)一社會信用代碼，，自然人填寫身份證號碼，自然人填寫身份證號碼，市場主體市場主體填寫市場監(jiān)管部填寫市場監(jiān)管部門賦予的門賦予的統(tǒng)一社會信用統(tǒng)一社會信用代碼，代碼，村村集體經(jīng)濟(jì)組織集體經(jīng)濟(jì)組織填寫農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門賦予的填寫農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門賦予的統(tǒng)一社會統(tǒng)一社會信用信用代碼。代碼。
八
八、本合同編號由縣級林業(yè)主管部門按統(tǒng)一規(guī)則填寫。、本合同編號由縣級林業(yè)主管部門按統(tǒng)一規(guī)則填寫。
4
合同編號：______________
集體林地承包合同
省 市 縣（市、區(qū)）
發(fā)包方： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道） 村（社區(qū)） 組
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________________
身份證號碼：____________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________
聯(lián)系地址：______________________________________
承包方：
統(tǒng)一社會信用代碼：
戶主（農(nóng)民）/法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________________
身份證號碼：_____________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
聯(lián)系地址：_______________________________________
具有林地承包經(jīng)營權(quán)的全部成員（家庭承包方式）：
序號
姓名
身份證號碼
聯(lián)系方式
與戶主關(guān)系
1
2
3
4
5
5
……
為維護(hù)林地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》等有關(guān)法律法規(guī)，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，在公開、平等、自愿的原則下，經(jīng)雙方（發(fā)包方、承包方）協(xié)商同意，訂立本合同。
第一條 承包林地情況
發(fā)包方將 宗、面積共 畝的林地（具體見下表及附圖）發(fā)包給承包方，承包期共 年。
承包林地基本情況信息表
宗地序號
不動產(chǎn)單元號
林地集體所有/國家所有
承包經(jīng)營權(quán)/經(jīng)營權(quán)*
林木所有權(quán)/林木使用權(quán)
地塊名稱（小地名）
林班號
小班號
面積（畝）
四至界線
東
南
西
北
公益林/商品林
人工林/天然林
樹種
起始日期
終止日期
6
備注：* 以家庭承包方式承包林地的填寫承包經(jīng)營權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包林地的填寫經(jīng)營權(quán)
第二條 承包林地的用途
本承包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得用于非林業(yè)建設(shè)或者其他建設(shè)。
第三條 承包價款及支付方式、期限
（一）承包價款
本合同約定林地承包價款總計為 元人民幣（大寫： 人民幣）
1.林地承包價格為____元/畝·年，承包期為_____年，合計______元人民幣。
2.林地上附屬建筑及設(shè)施承包價款總額為 元人民幣。
3.林地上林木承包款總額為 元人民幣。
（二）價款支付方式及支付時間
承包方采取下列第 種方式支付：
1.現(xiàn)金方式一次性支付：
。
2. 分期付款支付：
。
3. 其他方式支付：
。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利
（1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地。
（2）發(fā)包方有權(quán)制止承包方損害承包林地和其他森林資源的行為。
（3）承包方對承包林地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)向承包方要求損害賠償。
（4）發(fā)包方有權(quán)要求承包方按當(dāng)?shù)亓謽I(yè)發(fā)展規(guī)劃完成造林任務(wù)。
7
2.義務(wù)
（1）確認(rèn)前述承包的林地、林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛；沒有設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。
（2）維護(hù)承包方的林地承包經(jīng)營權(quán)或林地經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。
（3）尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（4）協(xié)助承包方申請不動產(chǎn)權(quán)證并提供有關(guān)辦證手續(xù)。
（5）協(xié)助承包方做好護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治等工作。
（6）依照本合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
（二）承包方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利
（1）依法享有承包林地使用、收益權(quán)；有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置林木及產(chǎn)品；有權(quán)依法自主決定承包林地是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
（2）在承包期限內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶。在承包期限內(nèi)，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的林地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換，也可以依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者以其他方式向他人流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。
（3）在承包期限內(nèi)，有權(quán)依法使用承包地的林地經(jīng)營權(quán)向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保，并向發(fā)包方備案。
（4）以家庭聯(lián)戶形式承包林地的，在承包期內(nèi)，各聯(lián)戶需要對承包林地進(jìn)行分割分戶經(jīng)營的，在發(fā)包方的組織下，經(jīng)協(xié)商一致，以原承包合同為依據(jù)，訂立分割分戶承包合同，明確四至界線和林地林木權(quán)利，并依法申辦不動產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)。
（5）林地承包人在承包期限內(nèi)死亡的，其繼承人可以依法繼承承包。
（6）承包期內(nèi)承包林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
2.義務(wù)
8
（1）維持承包林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或者使之閑置荒蕪。屬于生態(tài)公益林和天然林的，不得擅自改變其性質(zhì)。
（2）落實造林和管護(hù)措施。荒山應(yīng)自承包合同生效之日起 年內(nèi)參照國家有關(guān)造林標(biāo)準(zhǔn)造林。林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。
（3）依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)實施毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在承包林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時，應(yīng)積極采取措施予以制止，并及時向有關(guān)部門報告。
（4）保護(hù)好野生動物、植物資源，依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。
（5）依照合同規(guī)定，及時、足額支付承包費(fèi)。
（6）如遇國家征用、占用林地，配合林業(yè)等有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
（7）配合發(fā)包方執(zhí)行縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）林業(yè)總體規(guī)劃、重點工程實施方案，參與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
第五條 特別約定
（一）發(fā)包方通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其他方式發(fā)包（含“四荒地”）的，應(yīng)提供：
1.發(fā)包土地的《不動產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件；
2.依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意承包的決議記錄復(fù)印件；
3. 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)意見書或同意發(fā)包的證明材料。（注：發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)以外的單位和個人提供）
（二）其他：
。
第六條 合同的變更、解除和終止
（一）本合同法律效力不受雙方（發(fā)包方、承包方）負(fù)責(zé)人變動影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除，任何一方不得擅自終止合同。
9
（二）合同有效期間，如因政府依法征占用該承包林地，或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行時，本合同自動終止。
（三）承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，可以獲得合理補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包林地。
（四）承包合同期滿后，承包方未繼續(xù)承包林地的，承包方應(yīng)當(dāng)在合同期滿后30日內(nèi)將原承包的林地交還給發(fā)包方；未如期交還的，發(fā)包方有權(quán)收回林地。如林木未采伐，雙方（發(fā)包方、承包方）約定的處理方式為：□將林木折價給發(fā)包方，□延長承包方林地承包期限，至林木采伐完畢�！跗渌� 。涉及產(chǎn)權(quán)變動的，應(yīng)辦理不動產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)。
（五）合同終止或解除后，原由承包方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為 。修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為 。
（六）合同期滿后，發(fā)包方可依法再行發(fā)包或延包。再行發(fā)包的，原承包方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。
第七條 違約責(zé)任
（一）本合同簽訂后，如因發(fā)包方發(fā)包地手續(xù)不合法或因發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行的，視為發(fā)包方違約，由發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，由此給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)全額賠償。
（二）承包期內(nèi)，發(fā)包方擅自收回承包林地，或者干預(yù)承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使承包方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）承包期內(nèi)，承包方未按規(guī)定用途使用承包地、改變林地用途，未按合同約定落實造林營林等經(jīng)營及管護(hù)責(zé)任，或者造成林地永久性損害的，經(jīng)勸阻無效發(fā)包方可依法解除合同，并由承包方承擔(dān)林地恢復(fù)費(fèi)用。
（四）承包方不按約定繳納林地承包費(fèi)用，按日承擔(dān)應(yīng)繳資金 ‰的違約金；逾期超過30日不繳納的，發(fā)包方可解除合同收回承包林地。
10
（五）承包方在承包的林地上非法建筑、開礦等改變林地用途的，發(fā)包方有權(quán)終止合同，并視情節(jié)交由相關(guān)部門依法處理。
第八條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的合同爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府等進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：
□提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁�！跸蛴袡�(quán)管轄的人民法院提起訴訟。
第九條 其他約定
________________________________________________________
________________________________________________________ 。
第十條 其他事項
（一）本合同履行期間，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
（二）本合同一式 份，由發(fā)包方、承包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣級林業(yè)主管部門、_____________ 、_____________各執(zhí)一份。
（三）本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方（蓋章）： 承包方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）: 負(fù)責(zé)人（簽字）：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
11
附件清單：
序號
附件名稱
是否具備
頁數(shù)
備注
1
發(fā)包方林權(quán)的權(quán)屬證明
2
村民集體決議書和承包方案
3
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)文件
4
承包林地四至范圍附圖
5
圖幅比例：大地2000坐標(biāo)系的地籍圖
6
附屬建筑及設(shè)施清單
7
發(fā)包方、承包方的證件復(fù)印件
8
代辦授權(quán)委托書和證件復(fù)印件
共計 份， 頁
