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  • 錦州市建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施規(guī)劃管理暫行規(guī)定

    1. 【頒布時(shí)間】2017-11-27
    2. 【標(biāo)題】錦州市建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施規(guī)劃管理暫行規(guī)定
    3. 【發(fā)文號】令2017年第5號
    4. 【失效時(shí)間】
    5. 【頒布單位】遼寧省錦州市人民政府
    6. 【法規(guī)來源】http://www.jz.gov.cn/jzszf/zfxxgk/zfwj74/zfwj20/zfl/4330881/index.html

    7. 【法規(guī)全文】

     

    錦州市建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施規(guī)劃管理暫行規(guī)定

    錦州市建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施規(guī)劃管理暫行規(guī)定

    遼寧省錦州市人民政府


    錦州市建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施規(guī)劃管理暫行規(guī)定


    第5號



    錦州市建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施規(guī)劃管理暫行規(guī)定



      《錦州市建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施規(guī)劃管理暫行規(guī)定》業(yè)經(jīng)2017年11月22日錦州市第十五屆人民政府第65次常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予公布,自2018年1月1日起施行。

      市 長   王德佳

      2017年11月27日

    錦州市建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施規(guī)劃管理暫行規(guī)定

      

      第一條 為了加強(qiáng)我市建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施的規(guī)劃管理,改善城市靜態(tài)交通環(huán)境,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及其他的規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本規(guī)定。

      第二條 我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施的規(guī)劃管理,適用于本規(guī)定。

      第三條 本規(guī)定所稱建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施,是指建筑物配套建設(shè)的停放機(jī)動車的專用場所及其設(shè)施。

      本規(guī)定所稱建筑物,包括:

     。ㄒ唬┳≌惤ㄖ;

     。ǘ┕差惤ㄖ铮òㄉ虡I(yè)類建筑物、辦公類建筑物、文體類建筑物、教育類建筑物、醫(yī)院類建筑物、游覽場所類建筑物等)。

      第四條 市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施的規(guī)劃管理工作。

      人防、城管、公安、住建等有關(guān)部門依據(jù)各自職責(zé),配合規(guī)劃行政主管部門共同做好建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施的規(guī)劃管理工作。

      第五條 建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)遵循節(jié)地、節(jié)能、安全、高效、方便的原則。

      第六條 建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施可以采用地下停車場(庫)、地面停車場(庫)及立體機(jī)械式停車樓(庫)等多種形式。

      第七條 新建、改建、擴(kuò)建建筑物應(yīng)當(dāng)配建機(jī)動車停車設(shè)施,配建的機(jī)動車停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工,同時(shí)驗(yàn)收、同時(shí)交付使用。

      第八條 配建機(jī)動車停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)履行項(xiàng)目基本建設(shè)審批程序,滿足消防、人防、交通等相關(guān)技術(shù)要求。嚴(yán)禁占用規(guī)劃批準(zhǔn)為綠地和道路的部分配建機(jī)動車停車設(shè)施。

      第九條 各類公共類建筑物配建的機(jī)動車停車設(shè)施建成后,應(yīng)當(dāng)面向社會開放使用。

      第十條 我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),劃分為三類停車區(qū)域:

      一類區(qū):小凌河以北;

      二類區(qū):小凌河以南,南山隧道以北;

      三類區(qū):南山隧道以南(含濱海新區(qū))。

      第十一條 分期建設(shè)的建筑物,在符合規(guī)定的配建機(jī)動車停車設(shè)施總指標(biāo)的條件下,可以統(tǒng)一安排,協(xié)調(diào)布置配建機(jī)動車停車設(shè)施。

      第十二條 建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置在其用地范圍內(nèi);但建設(shè)在同一道路或者相鄰道路上的兩宗以上的建設(shè)項(xiàng)目,其相鄰距離不超過100米的,經(jīng)共同申請,且具備統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)的條件下,經(jīng)過市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后可以集中統(tǒng)一設(shè)置機(jī)動車停車設(shè)施。

      第十三條 建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定建設(shè)電動汽車充電設(shè)施或者預(yù)留建設(shè)安裝條件:

     。ㄒ唬┬陆ㄒ(guī)模達(dá)100車位以上的經(jīng)營性停車場、社會停車場、大型商業(yè)區(qū)停車場、綜合交通樞紐等,按照不低于10%的車位比例建設(shè)電動汽車充電設(shè)施或者預(yù)留建設(shè)安裝條件;

      (二)新建住宅類建筑物 ,按照100%的車位比例建設(shè)電動汽車充電設(shè)施或者預(yù)留建設(shè)安裝條件。

      第十四條 新建、改建、擴(kuò)建下列建筑物應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交通影響評價(jià),確保我市城市靜態(tài)交通環(huán)境符合要求:

      (一)鐵路客貨站場、公路客貨站場、客貨運(yùn)碼頭;

     。ǘ┐笮图佑驼、加氣站、公交樞紐,社會公共停車場;

     。ㄈ┙ㄖ娣e超過15000平方米的公共類建筑物;

     。ㄋ模┮活悈^(qū)建筑面積超過5萬平方米的住宅類建筑物;

     。ㄎ澹┢渌麑Τ鞘薪煌ㄓ袊(yán)重影響的建筑物。

      第十五條 新建建筑物配建機(jī)動車停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)不低于本規(guī)定附表確定的標(biāo)準(zhǔn)。

      已有建筑物的改建和擴(kuò)建,其改建、擴(kuò)建部分建筑面積大于1000平方米(含1000平方米)的,應(yīng)當(dāng)按照不低于本規(guī)定附表確定的標(biāo)準(zhǔn)配建機(jī)動車停車設(shè)施。

      第十六條 本規(guī)定附表確定的建筑物配建機(jī)動車停車車位指數(shù)以小型汽車為計(jì)算單位。核算車位內(nèi)安排其他車型機(jī)動車時(shí),可以按照本規(guī)定附表所列的換算值折算小型汽車的車位。

      第十七條 按照本規(guī)定附表確定的建筑物配建機(jī)動車停車位標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的車位數(shù),尾數(shù)不足1個(gè)的按1個(gè)計(jì)算。

      第十八條 確因用地條件限制而無法滿足配建機(jī)動車停車設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑物,其配建停車位數(shù),由市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)周邊交通條件和規(guī)劃要求確定,并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。

      第十九條 各縣(市)可以參照本規(guī)定執(zhí)行。

      第二十條 本規(guī)定自2018年1月1日起施行。



       附表一 住宅類建筑物配建機(jī)動車停車位標(biāo)準(zhǔn)









    建筑物 類別 單位 車位數(shù)
    類型 一類區(qū) 二類區(qū) 三類區(qū)
    住宅類 商品房 S≤90m2 車位/戶 0.7 0.8 0.9
    90m2 S>144m2 車位/戶 1.2 1.5 2
    回遷房 車位/戶 0.5
    經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房等保障性住房 車位/100m2建筑面積 0.4

      

     附表二 商業(yè)類、辦公類建筑物配建機(jī)動車停車位標(biāo)準(zhǔn)









    建筑物類型 類別 單位 車位數(shù)
    一類區(qū) 二類區(qū) 三類區(qū)
    商業(yè)類 公寓 車位/100m2建筑面積 0.4 0.6 0.8
    酒店、賓館 車位/100m2建筑面積 0.6 0.8 1
    配套商業(yè)設(shè)施(小型超市便利店、專賣店) 車位/100m2建筑面積 0.7 0.8 1
    大型商業(yè)設(shè)施 車位/100m2建筑面積 0.4 0.5 0.6
    健身中心 車位/100m2建筑面積 1.5 2 2
    獨(dú)立餐飲、娛樂設(shè)施 車位/100m2建筑面積 1.5 2 2
    配套餐飲、娛樂設(shè)施 車位/100m2建筑面積 按獨(dú)立餐飲、娛樂80%執(zhí)行
    批發(fā)市場 車位/100m2建筑面積 0.9 0.9 0.9
    辦公類 商務(wù)辦公用房 車位/100m2建筑面積 0.6 0.8 1
    行政辦公用房(執(zhí)法、服務(wù)類) 車位/100m2建筑面積 0.8 1.2 1.3
    其他辦公用房 車位/100m2建筑面積 0.5 0.8 1

      

    附表三 文體類、教育類建筑物配建機(jī)動車停車位標(biāo)準(zhǔn)






    建筑物類型 類 別 單 位 車位數(shù)
    文體類 影劇院、會議中心 車位/100座 5
    體育場館 車位/100 座(100 m2建筑面積) 6
    展覽館 車位/100 m2建筑面積 1
    博物館、圖書館 車位/100 m2建筑面積 0.5
    教育類 幼兒園 車位/100師生 3
    職校、中學(xué)及小學(xué) 車位/100師生 4
    大專院校 車位/100師生 6

       

    附表四 醫(yī)院類建筑物配建機(jī)動車停車位標(biāo)準(zhǔn)






    建筑物類型 類 別 單位 車位數(shù)
    醫(yī)院類 三級醫(yī)院 車位/100m2建筑面積 1
    二級醫(yī)院 車位/100m2建筑面積 0.8
    一級醫(yī)院獨(dú)立門診及專科醫(yī)院 車位/100m2建筑面積 0.6

       

    附表五 游覽場所類建筑物配建機(jī)動車停車位標(biāo)準(zhǔn)






    建筑物類型 類 別 標(biāo) 準(zhǔn) 車位數(shù)
    游覽場所類 風(fēng)景公園 車位/公頃 2.5
    城市公園 車位/公頃 10

          

    附表六 其他機(jī)動車車型折合為小型機(jī)動車車位換算表








    車型 機(jī)動車
    車位換算值 微型車 小型車 中型車 大型車 鉸接車
    0.7 1 2 2.5 3.5

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