浙江省杭州市人民政府

杭州市機(jī)動車停車場（庫）建設(shè)和管理辦法
(2019年12月31日杭州市人民政府令第319號公布 根據(jù)2021年1月18日杭州市人民政府令第326號《杭州市人民政府關(guān)于修改〈杭州市機(jī)動車停車場（庫）建設(shè)和管理辦法〉部分條款的決定》修改 自2020年2月1日起施行)

第一章　總 則



第一條　為促進(jìn)本市機(jī)動車停車場（庫）規(guī)劃、建設(shè)，規(guī)范停車場（庫）管理，滿足停車需求，改善交通狀況，保障城市交通協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國道路交通安全法〉辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條　杭州市市區(qū)范圍內(nèi)機(jī)動車停車場（庫）的規(guī)劃、建設(shè)、使用及其相關(guān)管理活動，適用本辦法。

第三條　本辦法所稱機(jī)動車停車場（庫）（以下簡稱停車場），是指供機(jī)動車停放的各種露天或室內(nèi)場所。

第四條　本辦法所稱停車場包括公共停車場、專用停車場和道路停車泊位。

本辦法所稱公共停車場，是指向社會開放，為不特定對象提供停車服務(wù)的停車場，包括單獨(dú)建設(shè)的公共停車場和建筑工程超配套標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的公共停車場。

本辦法所稱專用停車場，是指為特定對象或特定范圍的對象提供停車服務(wù)的停車場，包括公共建筑和居住建筑配建的專用停車場，以及建筑區(qū)劃內(nèi)利用業(yè)主共有的道路或其他場地設(shè)置的停車泊位。

本辦法所稱道路停車泊位，是指在城市道路上依法設(shè)置的機(jī)動車停放場所，包括免費(fèi)停車泊位和收費(fèi)停車泊位。

第五條　市人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對市區(qū)范圍內(nèi)停車場建設(shè)和管理工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，建立停車場建設(shè)和管理綜合協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。

市建設(shè)行政主管部門是停車場建設(shè)的行政主管部門，負(fù)責(zé)停車場建設(shè)和管理綜合協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)的日常工作，并承擔(dān)停車場建設(shè)活動的組織、協(xié)調(diào)、考核及有關(guān)監(jiān)督管理工作。

市城市管理行政主管部門是停車場管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)停車場運(yùn)營維護(hù)活動的指導(dǎo)、服務(wù)和監(jiān)督管理工作，推動停車泊位共享利用和便捷使用。

市規(guī)劃和自然資源行政主管部門負(fù)責(zé)停車場的規(guī)劃和用地管理工作。

市住房保障行政主管部門負(fù)責(zé)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專用停車場的日常管理工作。

發(fā)展改革、公安機(jī)關(guān)交通管理、數(shù)據(jù)資源管理、消防救援、生態(tài)環(huán)境、人防、市場監(jiān)管、財(cái)政等有關(guān)部門依據(jù)各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法。

第六條　公共停車場建設(shè)由市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃，實(shí)行市、區(qū)兩級分級籌資、分級建設(shè)、分級管理。

公共停車場建設(shè)采取政府投資和社會力量投資并存的模式，在政府資金繼續(xù)投入的同時(shí)，鼓勵和引導(dǎo)社會力量投入。

第七條　市人民政府鼓勵社會力量投資建設(shè)、經(jīng)營公共停車場，按照“誰投資、誰受益”的原則，為社會力量投資建設(shè)公共停車場提供規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營等方面的政策扶持，并制定稅費(fèi)減免、政府補(bǔ)助等相關(guān)優(yōu)惠政策。

鼓勵社會力量投資建設(shè)、經(jīng)營公共停車場的具體辦法，由市建設(shè)行政主管部門會同市有關(guān)部門另行制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第八條　市、區(qū)人民政府應(yīng)安排專項(xiàng)資金用于公共停車場建設(shè)。市、區(qū)財(cái)政部門應(yīng)確保社會力量投資建設(shè)的公共停車場補(bǔ)助資金和市、區(qū)配比出資建設(shè)的公共停車場建設(shè)資金，并按各自資金撥付辦法及時(shí)撥付到位。



第二章　停車場規(guī)劃和建設(shè)



第九條　市規(guī)劃和自然資源行政主管部門組織編制城市停車設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持設(shè)施差別供給和停車需求調(diào)控管理原則，確定停車總體發(fā)展策略、停車設(shè)施供給體系及停車設(shè)施布局和規(guī)模，充分考慮停車設(shè)施系統(tǒng)與城市交通樞紐、城市軌道交通換乘站的銜接，結(jié)合城市軌道交通線網(wǎng)及公交樞紐設(shè)置停車換乘設(shè)施。對停車場配套建設(shè)不足的區(qū)域，在合理的服務(wù)半徑內(nèi)規(guī)劃適度的公共停車場用地，以彌補(bǔ)停車場配套建設(shè)不足。

第十條　市規(guī)劃和自然資源行政主管部門在組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市停車設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃的相關(guān)要求，落實(shí)公共停車場的布點(diǎn)位置。

第十一條　市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市停車設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃，會同發(fā)展改革、財(cái)政、城市管理等行政主管部門制定公共停車場建設(shè)年度專項(xiàng)計(jì)劃，并納入本市各級城市建設(shè)計(jì)劃體系。

第十二條　公共停車場可以依法利用地表、地上或地下空間進(jìn)行建設(shè)。符合劃撥用地目錄的公共停車場可以采取劃撥方式供地；不符合的，應(yīng)當(dāng)依法實(shí)行有償使用。

公共停車場用地只能整體持有，不得分割登記、轉(zhuǎn)讓，其停車泊位不得分割銷售或以長期租賃形式變相分割銷售。

第十三條　市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市規(guī)劃和自然資源、城市管理、公安機(jī)關(guān)交通管理等部門，根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定，按照城市總體規(guī)劃、城市建設(shè)及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，制定建筑工程停車場配建標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第十四條　凡新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程停車場配建標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則的規(guī)定。

第十五條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定建設(shè)停車場，配建照明、通訊、排水、通風(fēng)、消防、安全防范、衛(wèi)生防疫、無障礙等設(shè)施，并設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志標(biāo)識和交通安全設(shè)施。向社會提供停車服務(wù)的收費(fèi)停車場應(yīng)當(dāng)同時(shí)配建收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)。

建設(shè)單位建設(shè)停車場時(shí)，應(yīng)當(dāng)為電動汽車等新能源汽車的普及和推廣創(chuàng)造條件。

市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市規(guī)劃和自然資源、城市管理、公安機(jī)關(guān)交通管理和人防行政主管部門，根據(jù)停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，編制停車場設(shè)計(jì)導(dǎo)則。

第十六條　市城市管理行政主管部門負(fù)責(zé)建立和管理全市停車信息統(tǒng)一平臺，并按規(guī)定落實(shí)信息安全管理措施和開放共享。

全市停車信息統(tǒng)一平臺應(yīng)當(dāng)匯聚全市各類停車信息，實(shí)時(shí)公布向社會提供服務(wù)的停車場分布、泊位數(shù)量、使用狀況等信息，提供停車誘導(dǎo)、泊位共享、停車服務(wù)質(zhì)量評價(jià)等便捷停車服務(wù)，為停車政策的制定提供決策數(shù)據(jù)。

全市停車信息統(tǒng)一平臺的建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)。

第十七條　建設(shè)單位建設(shè)公共停車場和公共建筑配建的專用停車場時(shí)，應(yīng)當(dāng)同步配建停車場信息管理系統(tǒng)，并接入全市停車信息統(tǒng)一平臺。

停車場信息管理系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)具備智慧化管理功能，便捷停車體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)在線電子統(tǒng)一支付、現(xiàn)金支付等多種支付方式。

收費(fèi)停車場鼓勵采用電子感應(yīng)設(shè)備收費(fèi)，不得拒絕人工支付。

任何單位和個人不得強(qiáng)行要求停車場安裝指定品牌、型號的電子感應(yīng)收費(fèi)設(shè)備。

第十八條　申請建設(shè)停車場的單位應(yīng)當(dāng)依照建設(shè)工程基本建設(shè)程序履行相應(yīng)的行政許可手續(xù)。

第十九條　公共建筑和居住建筑配建的專用停車場應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步交付使用。

停車場經(jīng)驗(yàn)收合格后方可投入使用，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。

第二十條　市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市城市管理、公安機(jī)關(guān)交通管理部門建立政府投資建設(shè)公共停車場界定登記、驗(yàn)收制度；市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市城市管理行政主管部門建立政府投資建設(shè)公共停車場的移交接管制度。

政府投資建設(shè)的公共停車場建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位和接管單位應(yīng)當(dāng)按照移交接管制度的規(guī)定，及時(shí)辦理交接手續(xù)并啟用。

第二十一條　任何單位和個人不得擅自將已投入使用的公共停車場和專用停車場停止使用或挪作他用。

已投入使用的公共停車場和專用停車場確需停止使用或改變用途的，其所有人或所有人委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)行政許可手續(xù)，提前15日向所在地的城市管理行政主管部門備案，并向社會公告。



第三章　停車場管理



第二十二條　公共停車場按照“誰投資、誰受益、誰管理”的原則進(jìn)行運(yùn)營、維護(hù)和管理。其中，政府投資建設(shè)的公共停車場由轄區(qū)道路停車管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，轄區(qū)道路停車管理機(jī)構(gòu)委托他人管理的，應(yīng)當(dāng)向社會公開招聘停車服務(wù)經(jīng)營管理單位負(fù)責(zé)運(yùn)營、維護(hù)和管理。

專用停車場由所有人或其委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位負(fù)責(zé)日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。

第二十三條　停車場所有人或其委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）在入口處明顯位置設(shè)置統(tǒng)一的停車場標(biāo)志、公示牌，公示牌應(yīng)當(dāng)明確停車場的泊位數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督舉報(bào)電話等內(nèi)容；

（二）確保照明、通訊、排水、通風(fēng)、消防、安全防范、衛(wèi)生防疫、無障礙等設(shè)施的正常運(yùn)行；

（三）指揮車輛按順序出入和停放，維護(hù)停車秩序；

（四）發(fā)現(xiàn)停放車輛有被盜搶、交通肇事逃逸嫌疑的，立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)告；

（五）泊位停滿后，疏散欲進(jìn)入停車場的車輛，并做好解釋和勸導(dǎo)工作；

（六）收取停車費(fèi)用應(yīng)當(dāng)使用稅務(wù)部門統(tǒng)一監(jiān)制的收費(fèi)票據(jù)。

第二十四條　公共停車場應(yīng)當(dāng)提供24小時(shí)停車服務(wù)。公共停車場的使用應(yīng)當(dāng)遵循“先到達(dá)、先使用”原則，不得以任何形式確定給特定單位或個人固定使用。

公共停車場應(yīng)當(dāng)向停車信息統(tǒng)一平臺實(shí)時(shí)在線傳輸和更新停車數(shù)據(jù)。

第二十五條　因法定節(jié)假日、大型活動等原因，公共停車場不能滿足社會停車需求時(shí)，公共建筑配建專用停車場的所有人或其委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)按照城市管理行政主管部門的要求，在滿足自身停車需求的情況下，向社會提供停車服務(wù)。

第二十六條　國有資產(chǎn)或資金投入建設(shè)的時(shí)段性空閑停車泊位應(yīng)當(dāng)通過全市停車信息統(tǒng)一平臺向社會提供共享停車服務(wù)。

鼓勵專用停車場在滿足自身停車需求的情況下，采取錯時(shí)停車等方式向社會提供共享停車服務(wù)。

第二十七條　專用停車場的所有人應(yīng)當(dāng)與其委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位共同制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放收費(fèi)管理制度，并按管理制度落實(shí)停放收費(fèi)管理工作。

在有條件的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按管理規(guī)約的規(guī)定，在符合規(guī)劃、消防安全、綠化等規(guī)定的前提下，統(tǒng)籌利用業(yè)主共有的道路或其他場地設(shè)置停車泊位。

第二十八條　消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)停車服務(wù)經(jīng)營管理單位劃設(shè)消防車通道禁停區(qū)域、設(shè)置消防車通道標(biāo)志標(biāo)識。

對違規(guī)占用消防車通道停車的，停車服務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)予以勸阻或制止；對不聽勸阻或制止的，停車服務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向所在地消防救援機(jī)構(gòu)或公安派出所報(bào)告，由消防救援機(jī)構(gòu)或公安派出所按各自法定職責(zé)依法處理。

第二十九條　在停車供需矛盾突出的區(qū)域，有關(guān)單位或個人可利用待建土地、空閑廠區(qū)、開放式場地等場所設(shè)置臨時(shí)停車場。

臨時(shí)停車場需要新增出入口的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。機(jī)動車需經(jīng)人行道駛?cè)胪＼嚨�，臨時(shí)停車場設(shè)置人應(yīng)當(dāng)委托市政養(yǎng)護(hù)單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對人行道實(shí)施硬化并承擔(dān)實(shí)施費(fèi)用。

第三十條　道路停車泊位的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合本區(qū)域道路停車泊位總量控制的要求，與停車需求狀況、道路通行條件和道路承載能力相適應(yīng)，并滿足不同的停車時(shí)段及用途需求。

道路停車泊位由公安機(jī)關(guān)交通管理部門會同城市管理行政主管部門依法設(shè)置和撤除。其他單位和個人不得擅自設(shè)置、占用或撤除道路停車泊位，不得損毀、移動或涂改道路停車泊位標(biāo)志、標(biāo)線和設(shè)施。

已設(shè)置的道路停車泊位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)予以撤除：

（一）停車泊位對行人、車輛通行造成較大影響的；

（二）道路周邊的停車場能夠滿足停車需求的。

第三十一條　道路停車泊位由轄區(qū)道路停車管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。

道路停車泊位的使用應(yīng)當(dāng)遵循“先到達(dá)、先使用”原則，不得以任何形式確定給特定單位或個人固定使用。

第三十二條　市公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)會同市城市管理行政主管部門每年對道路停車泊位設(shè)置情況實(shí)施評估，評估情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會公布。

第三十三條　采取差別化收費(fèi)辦法調(diào)控停車需求和停車資源。區(qū)分不同性質(zhì)、不同類型停車場，建立機(jī)動車停車收費(fèi)的價(jià)格形成機(jī)制。

鼓勵自駕車游客通過換乘進(jìn)入西湖風(fēng)景名勝區(qū)，各旅游集散地對換乘的小型機(jī)動車實(shí)行免費(fèi)停放。西湖風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)停車場和道路停車泊位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在法定節(jié)假日、旅游旺季雙休日期間實(shí)行上浮。

具體收費(fèi)管理辦法由市發(fā)展改革行政主管部門制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第三十四條　政府定價(jià)的收費(fèi)停車場應(yīng)當(dāng)按照市發(fā)展改革行政主管部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用，不得擅自提價(jià)、改變收費(fèi)方式和使用不符合規(guī)定的收費(fèi)票據(jù)。

全市停車信息統(tǒng)一平臺提供有償服務(wù)屬于政府定價(jià)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市發(fā)展改革行政主管部門核準(zhǔn)。



第四章　法律責(zé)任



第三十五條　法律法規(guī)對違反本辦法規(guī)定的行為已有行政處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十六條　違反本辦法第十七條第一款規(guī)定，公共停車場和公共建筑配建的專用停車場未同步配建停車場信息管理系統(tǒng)，或未接入全市停車信息統(tǒng)一平臺的，或違反本辦法第十七條第二款規(guī)定，停車場信息管理系統(tǒng)不具備智慧化管理功能，或未實(shí)現(xiàn)在線電子統(tǒng)一支付、現(xiàn)金支付等多種支付方式的，由綜合行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處以2000元以上1萬元以下罰款。

第三十七條　違反本辦法第二十一條第一款規(guī)定，擅自將已投入使用的公共停車場、專用停車場停止使用或挪作他用的，由綜合行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上5萬元以下罰款。

第三十八條　違反本辦法第二十三條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的，由綜合行政執(zhí)法部門責(zé)令停車場所有人或其委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位限期改正；逾期未改正的，處以1000元罰款。

第三十九條　違反本辦法第二十四條第一款或第三十一條第二款規(guī)定，公共停車場未提供24小時(shí)停車服務(wù)，或公共停車場、道路停車泊位以任何形式確定給特定單位或個人固定使用的，由綜合行政執(zhí)法部門責(zé)令其所有人或所有人委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位限期改正，并處以500元以上2000元以下罰款；屬收費(fèi)公共停車場、收費(fèi)停車泊位的，處以1000元以上5000元以下罰款。

違反本辦法第二十四條第二款規(guī)定，公共停車場未向停車信息統(tǒng)一平臺實(shí)時(shí)在線傳輸或更新停車數(shù)據(jù)的，由綜合行政執(zhí)法部門責(zé)令其所有人或所有人委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位限期改正；逾期未改正的，處以2000元以上1萬元以下罰款。

第四十條　違反本辦法第二十五條規(guī)定，未按照城市管理行政主管部門的要求向社會提供停車服務(wù)的，由綜合行政執(zhí)法部門對停車場所有人或其委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位處以500元以上2000元以下罰款。

第四十一條　違反本辦法第二十九條第二款規(guī)定，臨時(shí)停車場設(shè)置人未委托市政養(yǎng)護(hù)單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對人行道實(shí)施硬化的，由綜合行政執(zhí)法部門責(zé)令其限期改正，賠償損失；逾期未改正的，處以2000元罰款。

第四十二條　違反本辦法第三十條第二款規(guī)定，擅自設(shè)置、占用或撤除道路停車泊位的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令限期改正，并可處以500元以上5000元以下罰款；損毀、移動或涂改道路停車泊位標(biāo)志、標(biāo)線或設(shè)施的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門處以200元以上2000元以下罰款。

第四十三條　違反本辦法第三十四條規(guī)定，政府定價(jià)的收費(fèi)停車場擅自提價(jià)或改變收費(fèi)方式的，由市場監(jiān)管行政主管部門依法予以處罰；使用不符合規(guī)定的收費(fèi)票據(jù)的，由稅務(wù)行政主管部門依法予以處罰。

第四十四條　建設(shè)、城市管理、規(guī)劃和自然資源、發(fā)展改革、公安機(jī)關(guān)交通管理、市場監(jiān)管、稅務(wù)等行政主管部門的工作人員違反本辦法規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位、上級主管部門或監(jiān)察機(jī)關(guān)依法對直接責(zé)任人員予以處理。



第五章　附 則



第四十五條　各縣（市）停車場的建設(shè)和管理可參照本辦法執(zhí)行。

第四十六條　本辦法自2020年2月1日起施行。2013年2月7日杭州市人民政府令第273號公布，根據(jù)2015年 11月 24日杭州市人民政府令第288號《杭州市人民政府關(guān)于修改〈杭州市城市地下管線工程檔案管理辦法〉等12件市政府規(guī)章部分條款的決定》修改的《杭州市機(jī)動車停車場（庫）建設(shè)和管理辦法》同時(shí)廢止。