浙江省金華市人大常委會(huì)

金華市第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

公 告

第6號(hào)

《金華市租賃廠房消防安全管理規(guī)定》已于2024年9月10日經(jīng)金華市第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議審議通過(guò)，2024年9月27日浙江省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議批準(zhǔn)，現(xiàn)予公布，自2025年1月19日起施行。



金華市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

2024年10月 14 日


浙江省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《金華市租賃廠房消防安全管理規(guī)定》的決定

（2024年9月27日浙江省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議通過(guò)）



根據(jù)《中華人民共和國(guó)立法法》第八十一條第一款規(guī)定，浙江省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議對(duì)金華市第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議通過(guò)的《金華市租賃廠房消防安全管理規(guī)定》進(jìn)行了審議，現(xiàn)決定予以批準(zhǔn)，由金華市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布施行。



金華市租賃廠房消防安全管理規(guī)定

（2024年9月10日金華市第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議通過(guò) 2024年9月27日浙江省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議批準(zhǔn)）

第一條 為了規(guī)范租賃廠房消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《浙江省消防條例》和其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)租賃廠房的消防安全管理及其監(jiān)督活動(dòng)，適用本規(guī)定。

本規(guī)定所稱租賃廠房，是指租賃用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)的建筑。

第三條 市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)租賃廠房消防安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立健全綜合協(xié)調(diào)機(jī)制，統(tǒng)籌解決租賃廠房消防安全管理中的重大事項(xiàng)。

應(yīng)急管理部門對(duì)租賃廠房消防安全工作實(shí)施監(jiān)督管理，并由本級(jí)人民政府消防救援機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施。

經(jīng)濟(jì)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等其他有關(guān)部門以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處按照法律、法規(guī)、規(guī)章和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)做好租賃廠房消防安全工作。

第四條 租賃廠房出租人（以下簡(jiǎn)稱出租人）應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

（一）事先告知承租人租賃廠房火災(zāi)危險(xiǎn)性類別等消防審批情況；

（二）在租賃廠房醒目位置設(shè)立租賃信息牌，公示出租人、廠房火災(zāi)危險(xiǎn)性類別等信息，相關(guān)信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新；

（三）同一宗用地由兩個(gè)以上單位使用的，應(yīng)當(dāng)確定責(zé)任人對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道等進(jìn)行統(tǒng)一管理，每年至少組織一次聯(lián)合消防演練；

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。

第五條 租賃廠房承租人（以下簡(jiǎn)稱承租人）應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

（一）事先告知出租人生產(chǎn)、儲(chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別、危險(xiǎn)工藝環(huán)節(jié)等信息，并在租賃信息牌公示，相關(guān)信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新；

（二）生產(chǎn)、儲(chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性不得高于租賃廠房的建筑消防安全設(shè)防水平；

（三）在租賃廠房醒目位置公示消防安全重點(diǎn)部位、疏散逃生圖，對(duì)職工進(jìn)行崗前消防安全培訓(xùn)，定期組織消防安全培訓(xùn)和消防演練；

（四）保障疏散通道暢通，門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物；

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。

第六條 承租人將租賃廠房轉(zhuǎn)租的，對(duì)轉(zhuǎn)租部分同時(shí)承擔(dān)出租人的消防安全職責(zé)。出租人、承租人對(duì)轉(zhuǎn)租責(zé)任另有約定的，從其約定。

第七條 同一建筑由兩個(gè)以上單位使用的，一方臨時(shí)進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理單位內(nèi)部動(dòng)火審簽手續(xù)，提前告知其他使用人，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，采取相應(yīng)消防安全措施。

第八條 按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不需要配備火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的租賃廠房，出租人應(yīng)當(dāng)設(shè)置具有聯(lián)動(dòng)響應(yīng)功能的逃生警報(bào)裝置。

第九條 市消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依托一體化智能化公共數(shù)據(jù)平臺(tái)，建立租賃廠房消防安全數(shù)字化管控系統(tǒng)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（園區(qū)）管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采集廠房租賃信息并上傳管控系統(tǒng)。

消防救援、應(yīng)急管理、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)和信息化等部門（機(jī)構(gòu)）建立租賃廠房消防安全聯(lián)合檢查機(jī)制，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患、消防安全違法行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將處理結(jié)果上傳管控系統(tǒng)。

第十條 租賃廠房應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、規(guī)章、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃用途要求。

有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)擅自改變規(guī)劃用途用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)的建筑，應(yīng)當(dāng)依照城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋使用安全、違法建筑處置等法律、法規(guī)、規(guī)章處理。

第十一條 違反本規(guī)定，有下列情形之一的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處一千元以上五千元以下罰款：

（一）出租人未按照第四條第二項(xiàng)規(guī)定設(shè)立租賃信息牌或者公示信息與實(shí)際情況不相符；

（二）承租人未按照第五條第一項(xiàng)規(guī)定公示信息或者公示信息與實(shí)際情況不相符；

（三）出租人未按照第八條規(guī)定設(shè)置逃生警報(bào)裝置。

第十二條 本規(guī)定自2025年1月19日起施行。