[ 武志國 ]——(2010-9-16) / 已閱22964次
根據(jù)《辦法》第九條規(guī)定，建設(shè)單位的保修通知是施工單位履行保修義務(wù)的前提。建設(shè)單位一定要注意保存用于證明通知保修的事實的證據(jù)。應(yīng)當(dāng)有施工單位簽收回單或者妥投的證據(jù)。如果建設(shè)單位證據(jù)亦不能證明向施工單位發(fā)送過保修通知，那么要求施工單位承擔(dān)遲延履行保修責(zé)任的，存在一定困難。筆者以為，如果建設(shè)單位確實能夠證明是施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保修責(zé)任，即便未通知的情況自行實施了維修或者委托第三方進(jìn)行了維修，法院從公平角度還是應(yīng)當(dāng)判決施工單位適當(dāng)承擔(dān)保修的費用的。
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