[ 于長(zhǎng)義 ]——(2012-4-1) / 已閱4676次
一、 工程施工合同
國(guó)家工商管理局制作的建設(shè)工程施工合同通用范本包括協(xié)議書、通用條款和專用條款，這其中需要深入研究的當(dāng)屬通用條款。在GF-1999-0201施工合同范本中，通用條款共分四十七條十一個(gè)部分：1、詞語(yǔ)定義及合同文件；2、雙方一般權(quán)利義務(wù)；3、施工組織設(shè)計(jì)和工期；4、質(zhì)量與檢驗(yàn)；5、安全施工；6、合同價(jià)款與支付；7、材料設(shè)備供應(yīng)；8、工程變更；9、竣工驗(yàn)收與結(jié)算；10、違約索賠爭(zhēng)議；11、其他。通用條款約定到合同中就是雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)對(duì)其中的合同條款做到了如指掌，尤其應(yīng)對(duì)其中的推定默認(rèn)條款和期限條款給予足夠重視。
二、 施工圖紙
應(yīng)注意施工圖紙是否依法審核通過(guò)，未經(jīng)依法審批的施工圖紙不得擅自使用，必須取得建設(shè)方的簽章認(rèn)可。同時(shí)注意施工圖紙與招投標(biāo)、預(yù)算、合同的時(shí)間先后關(guān)系，如果施工圖紙?jiān)诤�，則影響招投標(biāo)、預(yù)算、合同的效力。此時(shí)是按照合同約定結(jié)算還是按照?qǐng)D紙結(jié)算容易出現(xiàn)分歧。
三、 設(shè)計(jì)變更
對(duì)每一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更應(yīng)保存好設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)、通知單、變更圖紙等證據(jù)，應(yīng)該明確變更原因、責(zé)任，最好進(jìn)一步明確變更前后工程造價(jià)差額，在上述基礎(chǔ)上形成每項(xiàng)變更協(xié)議，明確責(zé)任承擔(dān)。
四、 工程簽證
應(yīng)注意審查簽字人的權(quán)限、語(yǔ)言表達(dá)是否存在責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、是否具備證據(jù)要件等。
五、 會(huì)議紀(jì)要
從公平的角度講，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)該各方簽章，簽字人須有身份證明和授權(quán)。從內(nèi)容上講，應(yīng)該注意責(zé)任承擔(dān)，通過(guò)再定協(xié)議或已定協(xié)議的期限約定化解責(zé)任。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)該每頁(yè)簽章，注意留存。
六、 現(xiàn)場(chǎng)日志
現(xiàn)場(chǎng)日志是對(duì)當(dāng)時(shí)事實(shí)的記載，當(dāng)然也不一定完全真實(shí)。因此，現(xiàn)場(chǎng)日志除非得到對(duì)方認(rèn)可，否則應(yīng)由其他證據(jù)印證方可作為有效證據(jù)。即使如此，不能作為有效證據(jù)的日志也可起到影響作用。其中，施工日志如對(duì)建設(shè)方有利，則一般會(huì)得到法院采信；監(jiān)理日志如對(duì)建設(shè)方不利，一般也會(huì)得到法院認(rèn)可。這其中監(jiān)理日志的證明作用是較高的。日志的證明效力與日志制作人是否與訴訟當(dāng)事人存在利害關(guān)系為判斷基點(diǎn)。
七、 付款憑證
訴訟實(shí)踐中，僅有發(fā)票不能證實(shí)已經(jīng)付款，付款預(yù)收據(jù)也不能證實(shí)已經(jīng)付款。一般只有收款收據(jù)可以證實(shí)付款事實(shí)，有時(shí)還需要有付款憑證或銀行記錄進(jìn)行印證。
有時(shí)合同中約定了付款方式和未按照合同約定付款方式付款不產(chǎn)生付款效力的內(nèi)容，在此情況下，付款方一定要注意按照合同約定付款，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。
財(cái)務(wù)部門應(yīng)注意審查收款人是否有收款的權(quán)利，為此應(yīng)嚴(yán)格審查收款人出具授權(quán)委托書。
財(cái)務(wù)部門不能想當(dāng)然的抵銷互欠款，除非合同約定了抵扣內(nèi)容或者重新達(dá)成了抵扣協(xié)議或者對(duì)方有權(quán)人書面同意抵扣，否則不要出現(xiàn)少付工程款的憑證。為妥善起見(jiàn)，除非按照抵扣后的結(jié)算協(xié)議直接付款，一般應(yīng)分別體現(xiàn)雙方均按約定互相付款的憑證，否則一方一旦反悔則只能證實(shí)另一方少付款，是否符合抵銷的法律規(guī)定需要進(jìn)一步證實(shí)。
八、 結(jié)算協(xié)議
如有了結(jié)算協(xié)議好處理，問(wèn)題是一方拖延不予以結(jié)算。此時(shí)作為施工方可在合同專用條款中約定推定默認(rèn)條款，約定施工方向建設(shè)方送交完整竣工資料和結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可。作為發(fā)包方則應(yīng)特別注意此約定陷阱。
（作者：于長(zhǎng)義律師 13969082860 中國(guó)工程索賠律師網(wǎng)）
