[ 文穎 ]——(2005-9-22) / 已閱38591次
D、房改房應(yīng)按市場價分割
離婚雙方當事人對爭議房屋的價值及歸屬問題無法達成協(xié)議的，現(xiàn)實生活中主要集中在房改房等帶有福利性質(zhì)取得的房屋上。如果屬于自行購置的商品房，付出與所得的差距并不特別明顯，雙方的分歧也不會很大。而當事人根據(jù)一定福利政策所購買的房屋，往往與職務(wù)、級別、工作年限等相掛鉤，所花費用要遠遠低于房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情形又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議十分棘手。對于雙方尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議的，解釋二規(guī)定只視具體情況判決由當事人使用，待取得完全所有權(quán)后，可以另行起訴。當事人對已經(jīng)取得完全所有權(quán)的房屋有爭議的，可以根據(jù)個案的情況、考慮當事人的意愿，采取競價、評估、拍賣等形式，以便使糾紛得到妥善解決。
E、分割公司財產(chǎn)堅持四個原則
隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的發(fā)展、完善，人民法院審理夫妻財產(chǎn)分割糾紛案件，越來越多地涉及到在有限責任公司的出資額、在合伙企業(yè)和獨資企業(yè)中的財產(chǎn)等問題。要想妥善解決這些復(fù)雜的問題，單獨依靠婚姻法是很困難的。具體來說，除了正確適用婚姻法外，還必須與公司法、合伙企業(yè)法、獨資企業(yè)法等法律法規(guī)的規(guī)定和精神保持一致。按照這一要求，這次司法解釋在規(guī)定如何分配股份有限公司、有限責任公司、合伙企業(yè)和獨資企業(yè)的財產(chǎn)時，注意堅持以下原則：一是堅持婚姻法規(guī)定男女平等、保護子女和婦女等各項原則；二是自愿協(xié)商原則；三是維護其他股東、合伙人合法權(quán)益的原則；四是有利于生產(chǎn)和生活原則。我們認為，只有堅持了這些原則，才能既保護了婚姻當事人的合法權(quán)益，又保護了其他人的合法權(quán)益，使兩者找到較好的平衡點。
F、婚內(nèi)暴力問題是可能索賠成功的唯一法寶。
依據(jù)四十六條的規(guī)定和最高院司法解釋一的定義：“家庭暴力”限定為一種作為的方式，即毆打、捆綁等傷害到家庭成員身體和精神的行為。這個規(guī)定對起訴方的舉證要求是比較低的，只需要一份輕微傷的法醫(yī)鑒定就能成立。
作者系湖南金州律師事務(wù)所律師
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