[ 王斌周 ]——(2005-10-24) / 已閱18090次
《擔保法》第53條第1款
債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)�，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
分析：乙公司能否向丁公司行使抵押權(quán)在于抵押合同是否有效成立。丁公司以其企業(yè)全部財產(chǎn)作為抵押物，根據(jù)《擔保法》第41、42條的規(guī)定應(yīng)當向有關(guān)部門（動產(chǎn)為工商機關(guān)，不動產(chǎn)為土地、房地產(chǎn)等政府機關(guān)）辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效（該條規(guī)定的合理性在此不議）。本案中乙公司與丁公司的抵押合同并未辦理登記手續(xù)，依法當屬無效，故乙公司不能向丁公司主張行使其抵押權(quán)。
雖抵押合同無效，丁公司仍應(yīng)承擔相應(yīng)的締約過失責任，對乙公司的信賴利益進行賠償，包括乙公司的締約等合理費用。依據(jù)《擔保證解釋》第7條，主合同有效而擔保合同無效，債權(quán)人無過錯的，擔保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任。本案中債權(quán)人乙公司對抵押合同的無效并無過錯，故抵押人丁公司仍須與債務(wù)人甲公司對乙公司因此所受損失承擔連帶賠償責任。丁公司在承擔其賠償責任后，可依《擔保法解釋》第9條第1款“擔保人因無效擔保合同向債權(quán)人承擔賠償責任后，可以向債務(wù)人追償”之規(guī)定，向甲公司追償因此所受到的損失。
總共2頁 [1] 2
上一頁
