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  • 《物權法》與《擔保法》及《擔保法司法解釋》的簡要對比

    [ 武志國 ]——(2007-4-30) / 已閱118408次

    《物權法》對《擔保法》的修改
    ——《物權法》與《擔保法》及《擔保法司法解釋》的簡要對比

    天津長豐律師事務所 武志國/整理

    按照《物權法》關于擔保物權的條文逐條說明:

    第四編 擔 保 物 權
    第十五章 一 般 規(guī) 定

    第一百七十條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬,但法律另有?guī)定的除外。
    第一百七十一條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現(xiàn)其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權。
    第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。
    第一百七十二條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效,擔保合同無效,但法律另有規(guī)定的除外。
    擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
    〖對比說明〗主合同無效對從合同效力的影響,主合同無效時從合同的效力取決于“法定”而非“約定”。

    第一百七十三條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現(xiàn)擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照約定。
    〖對比說明〗糅合了《擔保法》第46條、第67條、第83條

    第一百七十四條 擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被征收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
    〖對比說明〗糅合了《擔保法》第73條第58條和《保法法解釋》第80條的規(guī)定“抵押權人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等采取 “保全”措施,修改為“提存”。

    第一百七十五條 第三人提供擔保,未經其書面同意,債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的,擔保人不再承擔相應的擔保責任。
    〖對比說明〗言外之意,擔保人不對未經其同意的債務轉讓行為不再承擔擔保責任。

    第一百七十六條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現(xiàn)債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權,也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。
    〖對比說明〗糅合了《擔保法》第二十八條和《擔保法私法解釋》第三十八條。

    第一百七十七條 有下列情形之一的,擔保物權消滅:
    (一)主債權消滅;
    (二)擔保物權實現(xiàn);
    (三)債權人放棄擔保物權;
    (四)法律規(guī)定擔保物權消滅的其他情形。
    〖對比說明〗糅合了《擔保法》第52條、第74條、第88條中主債權消滅導致的擔保物權消滅的情形,但準確地總結了擔保物權消滅的其他原因。

    第一百七十八條 擔保法與本法的規(guī)定不一致的,適用本法。
    〖對比說明〗重要的法律適用指引,一律以《物權法》規(guī)定為準。

    第十六章 抵 押 權
    第一節(jié) 一般抵押權

    第一百七十九條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,債權人有權就該財產優(yōu)先受償。
    前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
    〖對比說明〗基本同《擔保法》第33條第一款,但除“債務人幫履行到期債權外”增加了“或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形”的優(yōu)先受償情形。

    第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附著物;
    (二)建設用地使用權;
    (三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

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