- 編號：41791
- 書名：建筑施工企業(yè)工程合同風(fēng)險管理法律實務(wù)/建筑房地產(chǎn)法實務(wù)指導(dǎo)叢書
- 作者：陳寬山主編
- 出版社：法律
- 出版時間：2009年9月
- 入庫時間：2009-12-22
- 定價：59
圖書內(nèi)容簡介
本書結(jié)合了最新的法律、法規(guī)、司法解釋及審判實踐中最新案例進(jìn)行編寫，以期做到內(nèi)容的時效性與實用性。建筑市場是在不斷發(fā)展變化的，新情況新問題不斷出現(xiàn)，本書只能就建筑施工合同中的一般情況與多發(fā)問題進(jìn)行歸納和梳理。
圖書目錄
第一章 建筑市場發(fā)展走向成熟糾紛處理注重契約
第一節(jié) 建筑市場的變化
第二節(jié) 糾紛處理注重契約
第三節(jié) 施工企業(yè)風(fēng)險控制現(xiàn)狀
第四節(jié) 施工企業(yè)如何應(yīng)對市場及法制環(huán)境的變化
第五節(jié) 風(fēng)險識別與控制
第六節(jié) 注重發(fā)揮專業(yè)律師的作用
[案例一] 施工企業(yè)按約賠償建設(shè)單位巨額延期交房違約金糾紛案
[案例二] 施工單位起訴追索工程款，建設(shè)單位反訴索賠3225萬元工期延誤損失糾紛案
第二章 投標(biāo)階段的風(fēng)險控制
第一節(jié) 投標(biāo)重要法條規(guī)定
第二節(jié) 投標(biāo)管理
第三節(jié) 投標(biāo)的風(fēng)險控制
[案例三] 固定總價中標(biāo)，當(dāng)約定造價明顯不利時，施工單位如何尋找方式在施工過程中解決問題
[案例四] 0．25元投標(biāo)報價差異引發(fā)的工程造價逾1．2億元的某公路段招投標(biāo)重大爭議案
第三章 簽約階段的風(fēng)險控制
第一節(jié) 施工合同審查
第二節(jié) 無效合同的界定與法律后果
第三節(jié) 掛靠施工的風(fēng)險控制
第四節(jié) 黑白合同的風(fēng)險控制
第五節(jié) 墊資合同的風(fēng)險控制
第六節(jié) 爭議處理管轄的選擇
第七節(jié) 施工合同示范文本的應(yīng)用
第八節(jié) 施工合同的談判
第九節(jié) 施工合同補充條款或補充協(xié)議的簽訂
第十節(jié) 實踐中常見爭議條款及不利條款
[案例五] 補充合同對施工合同示范文本約定全部進(jìn)行修改后，施工單位應(yīng)注意的履約風(fēng)險控制
[案例六] 掛靠工程出現(xiàn)嚴(yán)重工期延誤，建設(shè)單位要求被掛靠單位承擔(dān)4000余萬元工期損失糾紛案
[案例七] 在施工過程中變更糾紛管轄地，另約定為施工單位住所地，有力保障施工單位合法權(quán)益案
[案例八] 建設(shè)單位再三違約，施工單位如何安全回收巨額墊資款
[案例九] 工期違約，施工單位起訴建設(shè)單位支付拖欠工程款，判決回收1600萬元工程款卻支出1900萬元工期違約金
[案例十] 墊資利息的利率約定高于銀行同期貸款利率，被判定為借貸，依法確認(rèn)無效
[案例十一] 個人掛靠施工，導(dǎo)致合同無效案
[案例十二] 墊資款亦應(yīng)屬工程價款優(yōu)先受償范圍
第四章 簽證與索賠的風(fēng)險控制
第一節(jié) 簽證與索賠的約定方法
第二節(jié) 簽證與索賠的起因
第三節(jié) 簽證與索賠的依據(jù)
第四節(jié) 簽證與索賠的辦理
第五節(jié) 簽證與索賠的風(fēng)險控制
