- 編號(hào)：97914
- 書名：民事執(zhí)行評(píng)估拍賣實(shí)務(wù)
- 作者：陳漢東
- 出版社：法律
- 出版時(shí)間：2024年10月
- 入庫(kù)時(shí)間：2024-11-7
- 定價(jià)：55
圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介
"本書主要由三編十二章組成，既有對(duì)評(píng)估、拍賣理論問(wèn)題的探索，也涉及評(píng)估、拍賣的一般問(wèn)題和疑難問(wèn)題的全面梳理和系統(tǒng)分析。從不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)到財(cái)產(chǎn)性權(quán)益的定價(jià)、拍賣流程等一般性問(wèn)題的介紹與梳理，到撤拍、悔拍、拍賣標(biāo)的交付、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等疑難復(fù)雜問(wèn)題的研究分析，本書以全面、詳實(shí)獨(dú)開司法拍賣類書籍之先河。書中內(nèi)容既是對(duì)既有研究成果的檢視和反思，也是對(duì)司法拍賣可能路徑的有益探索。
作者結(jié)合自己在人民法院系統(tǒng)執(zhí)行局工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及對(duì)執(zhí)行法律、法規(guī)的學(xué)習(xí)與理解編寫本書，目的就是對(duì)評(píng)估、拍賣的相關(guān)法律知識(shí)點(diǎn)以及熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行全面的梳理和解答，以供執(zhí)行實(shí)務(wù)工作者以及執(zhí)行理論研究者、社會(huì)大眾參考。"
圖書目錄
"目 錄
第一編 評(píng)估、拍賣理論問(wèn)題研究
第一章 評(píng)估和拍賣概述
第一節(jié) 評(píng)估和拍賣的概念與性質(zhì)
一、評(píng)估的概念和特征
二、拍賣的概念和特征
三、司法拍賣的法律性質(zhì)
第二節(jié) 評(píng)估和拍賣的歷史演變
一、評(píng)估的歷史演變
二、拍賣的歷史演變
第二編 評(píng)估、拍賣一般問(wèn)題研究
第二章 民事執(zhí)行中的評(píng)估
第一節(jié) 評(píng)估的前置程序
一、確定拍賣財(cái)產(chǎn)
二、確定評(píng)估機(jī)構(gòu)
三、制作評(píng)估委托書
第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)檢查、勘驗(yàn)
一、現(xiàn)場(chǎng)檢查、勘驗(yàn)的作用
二、現(xiàn)場(chǎng)檢查、勘驗(yàn)的流程
第三節(jié) 對(duì)評(píng)估結(jié)果的監(jiān)督與救濟(jì)制度
一、對(duì)評(píng)估過(guò)程的監(jiān)督
二、對(duì)評(píng)估結(jié)果的救濟(jì)制度
第三章 民事執(zhí)行中的拍賣
第一節(jié) 拍賣原則
一、拍賣優(yōu)先原則
二、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣為主、其他拍賣方式為輔的拍賣原則
三、及時(shí)拍賣原則
四、先行評(píng)估原則
五、保留價(jià)原則
六、法院主導(dǎo)原則
第二節(jié) 拍賣的種類
一、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣
二、委托拍賣
三、網(wǎng)絡(luò)拍賣與委托拍賣的比較
第四章 不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估拍賣
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估拍賣的一般規(guī)則
一、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估拍賣的基本原則
二、不動(dòng)產(chǎn)的查封
第二節(jié) 唯一住房的拍賣
一、唯一住房拍賣的立法發(fā)展
二、唯一住房拍賣中存在的問(wèn)題
三、突破唯一住房拍賣難題的路徑
第三節(jié) 無(wú)證房產(chǎn)的拍賣
一、無(wú)證房產(chǎn)作為執(zhí)行標(biāo)的的適格性
二、小產(chǎn)權(quán)房的拍賣
第四節(jié) 共有房產(chǎn)的拍賣
一、共有房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行的多種模式
二、共有房產(chǎn)拍賣的現(xiàn)實(shí)困境
三、共有房產(chǎn)評(píng)估拍賣中應(yīng)注意的問(wèn)題
第五章 動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估拍賣
第一節(jié) 查封與保管
一、動(dòng)產(chǎn)的查封
二、查封動(dòng)產(chǎn)的保管
第二節(jié) 確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)
一、當(dāng)事人議價(jià)
二、定向詢價(jià)
三、網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)
四、委托評(píng)估
第三節(jié) 動(dòng)產(chǎn)拍賣程序
一、選定網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)
二、確定拍賣保留價(jià)
三、發(fā)布拍賣公告
四、收取保證金及競(jìng)價(jià)
第四節(jié) 動(dòng)產(chǎn)的交付
一、交付拍賣物的時(shí)間
二、關(guān)于司法拍賣成交確認(rèn)書的法律效力
三、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移
第六章 股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估拍賣
第一節(jié) 股權(quán)的評(píng)估拍賣
一、處置股權(quán)的原則
二、股權(quán)的查封、凍結(jié)
三、股權(quán)價(jià)值的確定
四、股權(quán)變價(jià)過(guò)程中的特殊問(wèn)題
第二節(jié) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估拍賣
一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估拍賣的正當(dāng)性
二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估拍賣的特殊問(wèn)題
第三編 評(píng)估、拍賣疑難問(wèn)題研究
第七章 司法拍賣中的瑕疵擔(dān)保責(zé)任
第一節(jié) 瑕疵擔(dān)保責(zé)任的一般理論
第二節(jié) 司法拍賣的性質(zhì)
一、理論上關(guān)于司法拍賣性質(zhì)的爭(zhēng)議
二、我國(guó)司法拍賣的性質(zhì)
第三節(jié) 公法性質(zhì)下司法拍賣瑕疵擔(dān)保責(zé)任的免除
一、司法拍賣瑕疵擔(dān)保責(zé)任免除的條件
二、物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的免除
三、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的免除
第八章 司法拍賣的阻卻
第一節(jié) 司法拍賣的撤銷
一、司法拍賣撤銷權(quán)的界定
二、司法拍賣撤銷權(quán)的行使
第二節(jié) 司法拍賣的暫緩、中止
一、司法拍賣暫緩、中止的界定
二、暫緩、中止拍賣與撤回拍賣的區(qū)別
第九章 司法拍賣中的悔拍
第一節(jié) 買受人悔拍責(zé)任的邊界
一、買受人悔拍的概念
二、悔拍的表現(xiàn)形式
三、悔拍的責(zé)任邊界
第二節(jié) 保證金的適用問(wèn)題
一、保證金制度的作用
二、悔拍后保證金的適用規(guī)則
三、保證金適用制度的完善
第十章 司法拍賣標(biāo)的物的交付
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)的交付
一、不動(dòng)產(chǎn)的交付義務(wù)
二、不動(dòng)產(chǎn)的交付期限
三、不動(dòng)產(chǎn)的交付方式
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)租賃權(quán)的保護(hù)與滌除
一、不動(dòng)產(chǎn)租賃權(quán)的保護(hù)
二、不動(dòng)產(chǎn)租賃權(quán)的滌除
第十一章 流拍財(cái)產(chǎn)的處置路徑探究
第一節(jié) 流拍財(cái)產(chǎn)的抵償
一、什么是流拍財(cái)產(chǎn)抵償
二、流拍財(cái)產(chǎn)抵償與其他類型以物抵債的區(qū)別
三、設(shè)立流拍財(cái)產(chǎn)抵償制度的意義
四、民事執(zhí)行程序流拍財(cái)產(chǎn)抵償制度適用存在的問(wèn)題與建議
第二節(jié) 流拍財(cái)產(chǎn)的發(fā)還
一、流拍財(cái)產(chǎn)的發(fā)還發(fā)生與執(zhí)行
二、流拍財(cái)產(chǎn)發(fā)還的后果
第三節(jié) 流拍財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制管理
一、民事執(zhí)行中強(qiáng)制管理的適用對(duì)象
二、民事執(zhí)行中強(qiáng)制管理的主體
三、民事執(zhí)行中強(qiáng)制管理的適用條件
四、對(duì)強(qiáng)制管理制度在學(xué)理上的探討與改進(jìn)空間
第十二章 司法拍賣中的稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題
第一節(jié) 司法拍賣稅收概述
一、不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣中的稅費(fèi)種類
二、法律法規(guī)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)拍賣中稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的相關(guān)規(guī)定
第二節(jié) 司法拍賣中稅費(fèi)的交納和負(fù)擔(dān)
一、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是否應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)
二、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的現(xiàn)狀
三、解決司法拍賣中稅費(fèi)負(fù)擔(dān)困境的路徑
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