云南省昆明市人民政府

指與高層建筑緊密連接，組成一個整體的多、低層建筑。裙房的最大高度不超過24米，超過24米的，按高層建筑處理。

20.快速路：是為城市長距離快速機動車交通服務(wù)的道路，中間設(shè)有中央分隔帶，布置有四條以上的車道，全部采用立體交叉控制車輛出入，并對兩側(cè)建筑物的出口加以控制。

21.主干路：又稱全市性干道，負(fù)擔(dān)城市各區(qū)、組團以及對外交通樞紐之間的主要交通聯(lián)系，在城市道路網(wǎng)中起主要交通運輸作用。

22.次干路：是與主干路結(jié)合組成道路網(wǎng)，起集散交通的作用，兼有服務(wù)功能的道路。

23.支路：是與街坊路的連接線，解決局部地區(qū)交通，以服務(wù)功能為主的道路。

24.居住區(qū)：泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人1∶3規(guī)模（30000-50000人）相對應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。

25.居住小區(qū)：是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（10000-15000人）相對應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。

26.居住組團：是指被小區(qū)道路分隔，并與居住人1∶3規(guī)模（1000-3000人）相對應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。

27.公寓

公寓建筑：規(guī)劃條件中有特殊規(guī)定的可設(shè)置公寓。公寓建筑的建筑性質(zhì)為商務(wù)辦公建筑，公寓建筑可參照住宅建筑的功能布局進行建筑單體設(shè)計。

28.辦公建筑

指非單元式小空間劃分，按層設(shè)置公共衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。供機關(guān)、團體和企事業(yè)單位辦理行政事務(wù)和從事各類業(yè)務(wù)活動的建筑物。

29.商業(yè)建筑

指綜合百貨商店、商場、經(jīng)營各類商品的專業(yè)零售和批發(fā)商店，以及飲食等服務(wù)業(yè)的建筑。

30.公共綠地

指向公眾開放，有一定游憩設(shè)施或裝飾作用的綠化用地，包括各類公園和街頭綠地。

31.生產(chǎn)防護綠地

指用于園林生產(chǎn)、隔離、衛(wèi)生和安全防護等的綠化用地。

32.建筑面寬

指建筑物一側(cè)的外墻到另一側(cè)外墻之間的距離。

33.日照標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的使用性質(zhì)確定的，在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日（冬至日或大寒日）的有效日照時間范圍內(nèi)，以底層窗臺面為計算起點的建筑外窗獲得的日照時間。

34.地下街

由地下商業(yè)設(shè)施，人行通道和地下廣場等組成的綜合性地下開發(fā)空間。

35.繞城高速外環(huán)范圍內(nèi)的主要公路目前主要包括：繞城高速內(nèi)環(huán)與外環(huán)，十七條由城市地區(qū)向外放射的出入聯(lián)系公路，包含八個高速出入口和九個一般出入口，八個高速出入口，分別是：昆曲高速、昆石高速、昆玉高速、昆安高速、高海公路、昆武高速、機場高速和昆嵩高速，九個一般出入口是老昆安公路、王筇公路、昆祿公路、昆肖線、龍泉線、老貴昆公路、金渾公路（渾阿線）、老昆石路、老昆洛公路。

36.35條出入滇池主河道：螳螂川、盤龍江、新運糧河、老運糧河、烏龍河、大觀河、西壩河、船房河、采蓮河、金家河、大清河（明通河）、枧槽河、金汁河、海河（東白沙河）、寶象河（新寶象河）、老寶象河、六甲寶象河、小清河、五甲寶象河、蝦壩河（織布營河）、馬料河、洛龍河、撈魚河（勝利河）、南沖河、大河（淤泥河）、柴河、白魚河、茨巷河、東大河、中河（護城河）、古城河、牧羊河、冷水河、姚安河、老盤龍江。


附錄二：計算規(guī)則

1.建筑面積計算

按《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2005)的計算規(guī)則計算。對高度在2.2米以下（含2.2米）的設(shè)備層，可不計建筑面積；對設(shè)備層兼作避難層的，其高度可適當(dāng)放寬。

2.容積率計算

（1）地下層的建筑面積不計入容積率；坡屋頂層空間凈高1.2米－2.1米的以1/2面積計入容積率，超過2.1米全部計入容積率；躍層面積計入容積率；避難層不計入容積率。

（2）坡地建筑容積率計算：

利用自然坡地、臺地進行地下空間建設(shè)的，單層覆土面邊長大于1/2周長且覆土深度不小于2米的露出地面部分：a、功能為停車、設(shè)備用房等配套服務(wù)用途的，建筑面積不計入容積率；b、功能為商業(yè)、辦公等經(jīng)營性用途的，以其露出地面部分面寬及進深在10米以內(nèi)的有效使用面積計入容積率，剩余部分建筑面積不計入容積率。

3.建筑密度計算規(guī)則

（1）建筑密度：在規(guī)劃項目建設(shè)用地內(nèi)，建筑物的基底面積總和與建筑基地面積的比例（％）。

建筑的基底面積：建筑物接觸地面的自然層建筑外墻及結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。

（2）計算規(guī)則

獨立的建筑，按墻體外圍及立柱外邊（含裝飾層）水平面積計算；室外有頂蓋、有立柱或墻體落地的走廊、門廊、門廳、陽臺、平臺、樓梯等按墻體外圍及立柱外邊水平面積計算。

以下項目不計入建筑密度：

（1）高于室外地坪大于3.5米的懸挑不落地的陽臺、房間等；

（2）地下室、半地下室及出入口等地下室附屬設(shè)施。

（3）保留的優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑。

4.建筑高度計算

（1）本規(guī)則僅適用于確定建筑間距、退界距離和后退道路時的建筑高度計算。其他規(guī)定對建筑高度有限制的（如機場、氣象臺、微波通道、安全保密、日照分析、視線分析等），按建筑物的最高點計算。

坡地建筑物進行高度控制計算時的建筑高度，以建筑周邊室外地坪最低點與建筑最高點的垂直距離為準(zhǔn)。

（2）在計算建筑間距時，建筑高度按下列規(guī)定計算：

平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂。

坡屋面建筑：屋面坡度小于45度（含45度）的，自室外地面算至檐口頂；坡度大于45度的，自室外地面算至屋脊頂。

水箱、樓梯間、電梯間、機械房等突出屋面的附屬設(shè)施，其高度在6米以內(nèi)，且水平面積之和不超過屋面建筑面積1/8的，不計入建筑高度。

坡地建筑物的建筑間距按相對一側(cè)露出室外地面的建筑高度進行計算。

5．陽臺建筑面積計算

（1）進深不大于1.8米的陽臺，按其水平投影面積的1/2計算建筑面積；對于利用高層建筑采光槽作陽臺且面寬小于2米，進深不大于2.4米的，按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。

（2）單套住宅的陽臺建筑面積之和不得超過該套住宅建筑面積的10％。

（3）辦公建筑原則上不得設(shè)置陽臺，若設(shè)置，其標(biāo)準(zhǔn)層陽臺建筑面積之和不得超過標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積的3％。

6.凸窗建筑面積計算細(xì)則

（1）凸窗的窗臺高度為房間室內(nèi)地面（樓板結(jié)構(gòu)板上緣）至窗臺臺面（窗臺板上緣）的垂直距離；凸窗的高度為窗臺臺面至凸窗頂板板面（頂板上緣）的垂直距離；凸窗的進深為室外墻面（外墻外緣）至凸窗的外邊沿的水平距離。凸窗的窗臺臺面應(yīng)為窗體的支撐面。（圖2-1）（編者注：此處圖形見原稿）

（2）對普通凸窗，當(dāng)凸窗凈高不大于2.20米且凸窗進深不大于0.80米時，凸窗部分不計算建筑面積，否則凸窗部分計算全部建筑面積。

7．綠地計算

計算綠地率的綠地面積，包括建筑基地內(nèi)的集中綠地面積和房前屋后、街坊道路兩側(cè)以及規(guī)定的建筑間距內(nèi)的零星綠地面積。建筑物的底部架空層面積不得計入綠地指標(biāo)。

地下室頂板覆土厚度大于2米且按要求實施綠化建設(shè)的，其面積可計入綠地率。如平臺高度不大于地面基準(zhǔn)標(biāo)高1米，且從地面有道路可進入，覆土厚度大于2米，其綠地面積可以全部參與綠地率計算；如平臺高度大于地面基準(zhǔn)標(biāo)高1米，與自然地面高差在4.5米以內(nèi)，覆土厚度大于2米，向公眾開敞，可通過坡道、臺階等進入的，按其面積的50％參與綠地率計算（僅限于計算綠地率指標(biāo)），否則綠地面積不得計入綠地率。


附錄三：《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》

城鄉(xiāng)用地分類和代碼

┌──────┬─────────┬───────────────────┐

│ 類別代碼 │ │ │

├─┬─┬──┤ 類別名稱 │ 內(nèi) 容 │

│大│中│ 小 │ │ │

│類│類│ 類 │ │ │

├─┴─┴──┼─────────┼───────────────────┤

│H │ │包括城鄉(xiāng)居民點建設(shè)用地，區(qū)域交通設(shè)施用│

│ │ 建設(shè)用地 │地、區(qū)域公用設(shè)施用地、特殊用地、采礦用│

│ │ │地及其他建設(shè)用地等 │

│ ┌────┼─────────┼───────────────────┤

│ │H1 │城鄉(xiāng)居民點建設(shè)用地│城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊建設(shè)用地 │

│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │ │ │城市內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)│

│ │ │H11 │ 城市建設(shè)用地 │施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地、│

│ │ │ │ │物流倉儲用地、道路與交通設(shè)施用地、公用│

│ │ │ │ │設(shè)施用地、綠地與廣場用地 │

│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │H12 │ 鎮(zhèn)建設(shè)用地 │鎮(zhèn)人民政府駐地的建設(shè)用地 │

│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │H13 │ 鄉(xiāng)建設(shè)用地 │鄉(xiāng)人民政府駐地的建設(shè)用地 │

│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │H14 │ 村莊建設(shè)用地 │農(nóng)村居民點的建設(shè)用地 │

│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤

│ │H2 │ │鐵路、公路、港口、機場和管道運輸?shù)葏^(qū)域│

│ │ │ 區(qū)域交通設(shè)施用地 │交通運輸及其附屬設(shè)施用地，不包括城市建│

│ │ │ │設(shè)用地范圍內(nèi)的鐵路客貨運站、公路長途客│

│ │ │ │貨運站以及港口客運碼頭 │

│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │H21 │ 鐵路用地 │鐵路編組站、線路等用地 │

│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │H22 │ 公路用地 │國道、省道、縣道和鄉(xiāng)道用地及附屬設(shè)施用│

│ │ │ │ │地 │

│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │H23 │ 港口用地 │海港和河港的陸域部分，包括碼頭作業(yè)區(qū)、│

│ │ │ │ │輔助生產(chǎn)區(qū)等用地 │

│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │H24 │ 機場用地 │民用及軍民合用的機場用地，包括飛行區(qū)、│

│ │ │ │ │航站區(qū)等用地，不包括凈空控制范圍用地 │

│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │ │ │運輸煤炭、石油和天然氣等地面管道運輸用│

│ │ │H25 │ 管道運輸用地 │地，地下管道運輸規(guī)定的地面控制范圍內(nèi)的│

│ │ │ │ │用地應(yīng)按其地面實際用途歸類 │

│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │ │為區(qū)域服務(wù)的公用設(shè)施用地，包括區(qū)域性能│

│ │ H3 │ 區(qū)域公用設(shè)施用地 │源設(shè)施、水工設(shè)施、通信設(shè)施、廣播電視設(shè)│

│ │ │ │施、殯葬設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、排水設(shè)施等用地│

│ ├────┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │ 特殊用地 │特殊性質(zhì)的用地 │

│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │H41 │ 軍事用地 │專門用于軍事目的的設(shè)施用地，不包括部隊│

│ │H4│ │ │家屬生活區(qū)和軍民共用設(shè)施等用地 │

│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │H42 │ 安保用地 │監(jiān)獄、拘留所、勞改場所和安全保衛(wèi)設(shè)施等│

│ │ │ │ │用地，不包括公安局用地 │

│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ H5 │ 采礦用地 │采礦、采石、采沙、鹽田、磚瓦窯等地面生│

│ │ │ │產(chǎn)用地及尾礦堆放地 │

│ ├────┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │ │除以上之外的建設(shè)用地，包括邊境口岸和風(fēng)│

│ │ H9 │ 其他建設(shè)用地 │景名勝區(qū)、森林公園等的管理及服務(wù)設(shè)施等│

│ │ │ │用地 │

├─┴────┼─────────┼───────────────────┤

│E │ 非建設(shè)用地 │水域、農(nóng)林用地及其他非建設(shè)用地等 │

│ ┌────┼─────────┼───────────────────┤

│ │E1 │ 水域 │河流、湖泊、水庫、坑塘、溝渠、灘涂、冰│

│ │ │ │川及永久積雪 │

│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │ E11│ 自然水域 │河流、湖泊、灘涂、冰川及永久積雪 │

│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │ E12│ 水庫 │人工攔截匯集而成的總庫容不小于10萬m3的│

│ │ │ │ │水庫正常蓄水位岸線所圍成的水面 │

│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ │ E13│ 坑塘溝渠 │蓄水量小于10萬m3的坑塘水面和人工修建用│

│ │ │ │ │于引、排、灌的渠道 │

│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤

│ │ E2 │ 農(nóng)林用地 │耕地、園地、林地、牧草地、設(shè)施農(nóng)用地、│

│ │ │ │田坎、農(nóng)村道路等用地 │

│ ├────┼─────────┼───────────────────┤

│ │ E9 │ 其他非建設(shè)用地 │空閑地、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸地、不│

│ │ │ │用于畜牧業(yè)的草地等用地 │

└─┴────┴─────────┴───────────────────┘




城市建設(shè)用地分類和代碼
┌──────┬─────────┬───────────────────┐
│ 類別代碼 │ │ │
├─┬─┬──┤ 類別名稱 │ 內(nèi) 容 │
│大│中│ 小 │ │ │
│類│類│ 類 │ │ │
├─┴─┴──┼─────────┼───────────────────┤
│R │ 居住用地 │住宅和相應(yīng)服務(wù)設(shè)施的用地 │
│ ┌────┼─────────┼───────────────────┤
│ │R1 │ 一類居住用地 │設(shè)施齊全、環(huán)境良好，以低層住宅為主的用│
│ │ │ │地 │
│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │R11 │ 住宅用地 │住宅建筑用地及其附屬道路、停車場、小游│
│ │ │ │ │園等用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │ │ │居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托、文化、體 │
│ │ │R12 │ 服務(wù)設(shè)施用地 │育、商業(yè)、衛(wèi)生服務(wù)、養(yǎng)老助殘、公用設(shè)施│
│ │ │ │ │等用地，不包括中小學(xué)用地 │
│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤
│ │R2 │ 二類居住用地 │設(shè)施較齊全、環(huán)境良好，以多、中、高層住│
│ │ │ │宅為主的用地 │
│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │R21 │ 住宅用地 │住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附│
│ │ │ │ │屬道路、停車場、小游園等用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │ │ │居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托、文化、體 │
│ │ │R22 │ 服務(wù)設(shè)施用地 │育、商業(yè)、衛(wèi)生服務(wù)、養(yǎng)老助殘、公用設(shè)施│
│ │ │ │ │等用地，不包括中小學(xué)用地 │
│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤
│ │R3 │ │設(shè)施較欠缺、環(huán)境較差，以需要加以改造的│
│ │ │ 三類居住用地 │簡陋住宅為主的用地，包括危房、棚戶區(qū)、│
│ │ │ │臨時住宅等用地 │
│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │R31 │ 住宅用地 │住宅建筑用地及其附屬道路、停車場、小游│
│ │ │ │ │園等用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │ │ │居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托、文化、體 │
│ │ │R32 │ 服務(wù)設(shè)施用地 │育、商業(yè)、衛(wèi)生服務(wù)、養(yǎng)老助殘、公用設(shè)施│
│ │ │ │ │等用地，不包括中小學(xué)用地 │
├─┴─┴──┼─────────┼───────────────────┤
│A │公共管理與公共服務(wù)│行政、文化、教育、體育、衛(wèi)生等機構(gòu)和設(shè)│
│ │ 設(shè)施用地 │施的用地，不包括居住用地中的服務(wù)設(shè)施用│
│ │ │地 │
│ ┌────┼─────────┼───────────────────┤
│ │A1 │ 行政辦公用地 │黨政機關(guān)、社會團體、事業(yè)單位等辦公機構(gòu)│
│ │ │ │及其相關(guān)設(shè)施用地 │
│ ├────┼─────────┼───────────────────┤
│ │A2 │ 文化設(shè)施用地 │圖書、展覽等公共文化活動設(shè)施用地 │
│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │ │ │公共圖書館、博物館、檔案館、科技館、紀(jì)│
│ │ │A21 │ 圖書展覽用地 │念館、美術(shù)館和展覽館、會展中心等設(shè)施用│
│ │ │ │ │地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │A22 │ 文化活動用地 │綜合文化活動中心、文化館，青少年宮、兒│
│ │ │ │ │童活動中心、老年活動中心等設(shè)施用地 │
│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤
│ │A3 │ │高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、科│
│ │ │ 教育科研用地 │研事業(yè)單位及其附屬設(shè)施用地，包括為學(xué)校│
│ │ │ │配建的獨立地段的學(xué)生生活用地 │
│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │ │ │大學(xué)、學(xué)院、專科學(xué)校、研究生院、電視大│
│ │ │A31 │ 高等院校用地 │學(xué)、黨校、干部學(xué)校及其附屬設(shè)施用地，包│
│ │ │ │ │括軍事院校用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │ │ │中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)學(xué)校等用 │
│ │ │A32 │ 中等專業(yè)學(xué)校用地 │地，不包括附屬于普通中學(xué)內(nèi)的職業(yè)高中用│
│ │ │ │ │地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │A33 │ 中小學(xué)用地 │中學(xué)、小學(xué)用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │A34 │ 特殊教育用地 │聾、啞、盲人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │A35 │ 科研用地 │科研事業(yè)單位用地 │
│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤
│ │A4 │ 體育用地 │體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)│
│ │ │ │校等機構(gòu)專用的體育設(shè)施用地 │
│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │A41 │ 體育場館用地 │室內(nèi)外體育運動用地，包括體育場館、游泳│
│ │ │ │ │場館、各類球場及其附屬的業(yè)余體校等用地│
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │A42 │ 體育訓(xùn)練用地 │為體育運動專設(shè)的訓(xùn)練基地用地 │
│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤
│ │A5 │ 醫(yī)療衛(wèi)生用地 │醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施│
│ │ │ │等用地 │
│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │A51 │ 醫(yī)院用地 │綜合醫(yī)院、�？漆t(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等│
│ │ │ │ │用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │A52 │ 衛(wèi)生防疫用地 │衛(wèi)生防疫站、�？品乐嗡�、檢驗中心和動物│
│ │ │ │ │檢疫站等用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │A53 │ 特殊醫(yī)療用地 │對環(huán)境有特殊要求的傳染病、精神病等�？譬�
│ │ │ │ │醫(yī)院用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │A59 │ 其他醫(yī)療衛(wèi)生用地 │急救中心、血庫等用地 │
│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │ │為社會提供福利和慈善服務(wù)的設(shè)施及其附屬│
│ │A6 │ 社會福利用地 │設(shè)施用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等│
│ │ │ │用地 │
│ ├────┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │ │具有保護價值的古遺址、古墓葬、古建筑、│
│ │A7 │ 文物古跡用地 │石窟寺、近代代表性建筑、革命紀(jì)念建筑等│
│ │ │ │用地。不包括已作其他用途的文物古跡用地│
│ ├────┼─────────┼───────────────────┤
│ │A8 │ 外事用地 │外國駐華使館、領(lǐng)事館、國際機構(gòu)及其生活│
│ │ │ │設(shè)施等用地 │
│ ├────┼─────────┼───────────────────┤
│ │A9 │ 宗教用地 │宗教活動場所用地 │
├─┴────┼─────────┼───────────────────┤
│B │ 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用 │商業(yè)、商務(wù)、娛樂康體等設(shè)施用地，不包括│
│ │ 地 │居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地 │
│ ┌────┼─────────┼───────────────────┤
│ │B1 │ 商業(yè)用地 │商業(yè)及餐飲、旅館等服務(wù)業(yè)用地 │
│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │B11 │ 零售商業(yè)用地 │以零售功能為主的商鋪、商場、超市、市場│
│ │ │ │ │等用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │B12 │ 批發(fā)市場用地 │以批發(fā)功能為主的市場用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │B13 │ 餐飲用地 │飯店、餐廳、酒吧等用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │B14 │ 旅館用地 │賓館、旅館、招待所、服務(wù)型公寓、度 │
│ │ │ │ │假村等用地 │
│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤
│ │B2 │ 商務(wù)用地 │金融保險、藝術(shù)傳媒、技術(shù)服務(wù)等綜合性辦│
│ │ │ │公用地 │
│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │B21 │ 金融保險用地 │銀行、證券期貨交易所、保險公司等用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │B22 │ 藝術(shù)傳媒用地 │文藝團體、影視制作、廣告?zhèn)髅降扔玫? │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │B29 │ 其他商務(wù)用地 │貿(mào)易、設(shè)計、咨詢等技術(shù)服務(wù)辦公用地 │
│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤
│ │B3 │ 娛樂康體用地 │娛樂、康體等設(shè)施用地 │
│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │B31 │ 娛樂用地 │劇院、音樂廳、電影院、歌舞廳、網(wǎng)吧以及│
│ │ │ │ │綠地率小于65％的大型游樂等設(shè)施用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │ │ │賽馬場、高爾夫、溜冰場、跳傘場、摩托車│
│ │ │B32 │ 康體用地 │場、射擊場，以及通用航空、水上運動的陸│
│ │ │ │ │域部分等用地 │
│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤
│ │B4 │ 公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點 │零售加油、加氣、電信、郵政等公用設(shè)施營│
│ │ │ 用地 │業(yè)網(wǎng)點用地 │
│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │B41 │ 加油加氣站用地 │零售加油、加氣、充電站等用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │B49 │其他公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)│獨立地段的電信、郵政、供水、燃?xì)�、�? │
│ │ │ │ 點用地 │電、供熱等其他公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地 │
│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │ │業(yè)余學(xué)校、民營培訓(xùn)機構(gòu)、私人診所、殯 │
│ │B9 │ 其他服務(wù)設(shè)施用地 │葬、寵物醫(yī)院、汽車維修站等其他服務(wù)設(shè)施│
│ │ │ │用地 │
├─┴────┼─────────┼───────────────────┤
│M │ │工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等│
│ │ 工業(yè)用地 │用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停│
│ │ │車場等用地，不包括露天礦用地 │
│ ┌────┼─────────┼───────────────────┤
│ │M1 │ 一類工業(yè)用地 │對居住和公共環(huán)境基本無干擾、污染和安全│
│ │ │ │隱患的工業(yè)用地 │
│ ├────┼─────────┼───────────────────┤
│ │M2 │ 二類工業(yè)用地 │對居住和公共環(huán)境有一定干擾、污染和安全│
│ │ │ │隱患的工業(yè)用地 │
│ ├────┼─────────┼───────────────────┤
│ │M3 │ 三類工業(yè)用地 │對居住和公共環(huán)境有嚴(yán)重千擾、污染和安全│
│ │ │ │隱患的工業(yè)用地 │
├─┴────┼─────────┼───────────────────┤
│W │ 物流倉儲用地 │物資儲備、中轉(zhuǎn)、配送等用地，包括附屬道│
│ │ │路、停車場以及貨運公司車隊的站場等用地│
│ ┌────┼─────────┼───────────────────┤
│ │W1 │ 一類物流倉儲用地 │對居住和公共環(huán)境基本無干擾、污染和安全│
│ │ │ │隱患的物流倉儲用地 │
│ ├────┼─────────┼───────────────────┤
│ │W2 │ 二類物流倉儲用地 │對居住和公共環(huán)境有一定干擾、污染和安全│
│ │ │ │隱患的物流倉儲用地 │
│ ├────┼─────────┼───────────────────┤
│ │W3 │ 三類物流倉儲用地 │易燃、易爆和劇毒等危險品的專用物流倉儲│
│ │ │ │用地 │
├─┴────┼─────────┼───────────────────┤
│S │道路與交通設(shè)施用地│住用地、工業(yè)用地等內(nèi)部的道路、停車場等│
│ │ │用地 │
│ ┌────┼─────────┼───────────────────┤
│ │S1 │ 城市道路用地 │快速路、主干路、次干路和支路等用地，包│
│ │ │ │括其交叉口用地 │
│ ├────┼─────────┼───────────────────┤
│ │S2 │ 城市軌道交通用地 │獨立地段的城市軌道交通地面以上部分的線│
│ │ │ │路、站點用地 │
│ ├────┼─────────┼───────────────────┤
│ │S3 │ 交通樞紐用地 │鐵路客貨運站、公路長途客運站、港口客運│
│ │ │ │碼頭、公交樞紐及其附屬設(shè)施用地 │
│ ├────┼─────────┼───────────────────┤
│ │S4 │ 交通場站用地 │交通服務(wù)設(shè)施用地，不包括交通指揮中心、│
│ │ │ │交通隊用地 │
│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │ │ │城市軌道交通車輛基地及附屬設(shè)施，公共汽│
│ │ │S41 │ 公共交通場站用地 │（電）車首末站、停車場（庫）、保養(yǎng)場，│
│ │ │ │ │出租汽車場站設(shè)施等用地，以及輪渡、纜 │
│ │ │ │ │車、索道等的地面部分及其附屬設(shè)施用地 │
│ │ ├──┼─────────┼───────────────────┤
│ │ │S42 │ 社會停車場用地 │獨立地段的公共停車場和停車庫用地，不包│
│ │ │ │ │括其他各類用地配建的停車場和停車庫用地│
│ ├─┴──┼─────────┼───────────────────┤
│ │S9 │ 其他交通設(shè)施用地 │除以上之外的交通設(shè)施用地，包括教練場等│
│ │ │ │用地 │
├─┴────┼─────────┼───────────────────┤
│U │ 公用設(shè)施用地 │供應(yīng)、環(huán)境、安全等設(shè)施用地 │
│ ┌────┼─────────┼───────────────────┤
│ │U1 │ 供應(yīng)設(shè)施用地 │供水、供電、供燃?xì)夂凸�熱等設(shè)施用地 │
│ │ ┌──┼─────────┼───────────────────┤

不分頁顯示　　　總共4頁　　[1] [2] 3 [4]

上一頁　　　　下一頁