安徽省合肥市人民政府

　　注：

　�、侏�(dú)立式公共廁所的用地面積按一層計(jì)算，不包括與相鄰建筑物間的綠化隔離帶用地；

　　②獨(dú)立式公共廁所外墻與相鄰建筑物的間距不應(yīng)小于5米，周圍應(yīng)設(shè)置不小于3米寬的綠化隔離帶。

　　3）沿道路兩側(cè)設(shè)置的公共廁所還應(yīng)符合表8.7.1-2的要求。

　　表8.7.1-2 道路兩側(cè)公共廁所設(shè)置間距表


道路類型 繁華商業(yè)街道 主要商業(yè)街道 工業(yè)區(qū)道路 其他市政道路
間距（米） ≤400 400～600 800～1000 600～800


　　注：如道路沿途有社會(huì)公廁對(duì)公眾開(kāi)放，可適當(dāng)增大設(shè)置間距。

　　8.7.2 環(huán)境衛(wèi)生工程設(shè)施

　�。�1）垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站

　　1）垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站應(yīng)設(shè)置在靠近服務(wù)區(qū)域中心或垃圾產(chǎn)量集中且交通運(yùn)輸方便的地方，不宜設(shè)置在公共設(shè)施集中區(qū)域和靠近人流、車流集中地區(qū)。

　　2）當(dāng)運(yùn)距大于20公里時(shí)，宜設(shè)置大、中型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。

　　3）垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站用地面積應(yīng)符合表8.7.2-1的規(guī)定。

　　表8.7.2-1 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站用地指標(biāo)表


轉(zhuǎn)運(yùn)站類型 轉(zhuǎn)運(yùn)站量轉(zhuǎn)運(yùn)量

（噸/日）
用地面積

（平方米）
與相鄰建筑間距

（米）
綠化隔離帶寬度

（米）

小型 ≤150 1500～3000 ≥10 ≥5
中型 150～450 3000～5000 ≥15 ≥8
大型 >450 >8000 ≥30 ≥15


　　注：

　　①表內(nèi)用地面積包括垃圾收集容器停放用地、綠化隔離帶用地、垃圾運(yùn)輸車回轉(zhuǎn)用地和再生資源回收間用地；

　　②當(dāng)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站內(nèi)設(shè)置停車場(chǎng)時(shí)，宜采用指標(biāo)的上限；

　�、畚挥诶铣菂^(qū)的小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，在用地條件緊張但可借用城市道路作為回車場(chǎng)地時(shí)，可適度減少垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的用地面積，但應(yīng)不小于300平方米。

　�。�2）再生資源回收站

　　1）再生資源回收站不宜獨(dú)立占地，宜與垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公共廁所、環(huán)衛(wèi)工具房、環(huán)衛(wèi)工人休息房、污水泵站等市政公用設(shè)施合建。

　　2）再生資源回收站服務(wù)半徑宜為0.4公里至1公里，服務(wù)人口宜為2萬(wàn)人至3萬(wàn)人，建筑面積宜為60平方米至100平方米。

　　（3）生活垃圾填埋場(chǎng)

　　1）生活垃圾填埋場(chǎng)環(huán)境防護(hù)距離應(yīng)不小于500米，填埋場(chǎng)周邊綠化隔離帶寬度應(yīng)不小于50米。

　　2）生活垃圾填埋場(chǎng)用地面積應(yīng)依據(jù)處理量、處理工藝和使用年限確定，填埋場(chǎng)封場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行綠化。

　�。�4）生活垃圾焚燒廠

　　1）生活垃圾焚燒廠環(huán)境防護(hù)距離應(yīng)不小于300米，周邊綠化隔離帶寬度應(yīng)不小于20米。

　　2）生活垃圾焚燒廠建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)符合表8.7.2-2的規(guī)定。

　　表8.7.2-2 生活垃圾焚燒廠建設(shè)用地指標(biāo)表


類型 處理能力（噸/日） 用地指標(biāo)（公頃）
I 1200～2000 4.0～6.0
II 600～1200 3.0～4.0
III 150～600 2.0～3.0


　　注：

　�、賹�(duì)于處理能力大于2000噸/日的特大型焚燒處理工程項(xiàng)目，其超出部分建設(shè)用地面積按照30平方米/噸·日遞增計(jì)算；

　�、诮ㄔO(shè)規(guī)模大的取上限，規(guī)模小的取下限，中間規(guī)模采用內(nèi)插法確定；

　�、郾局笜�(biāo)不含綠地面積；

　�、芊贌龔S用地的地塊形狀應(yīng)滿足垃圾焚燒處理工藝的布局要求。

　�。�5）危險(xiǎn)廢物填埋場(chǎng)的選址應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)要求。

　　（6）危險(xiǎn)廢物焚燒廠不得建設(shè)在居民區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)向地區(qū)。

　　（7）淤泥渣土受納場(chǎng)距離住宅小區(qū)用地邊界宜大于150米。

　�。�8）再生資源分揀場(chǎng)所宜與其他固體廢棄物處理處置設(shè)施合并設(shè)置。

　　8.7.3 其他環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施

　�。�1）基層環(huán)境衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)用房

　　基層環(huán)境衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)用房宜與街道辦事處或其他機(jī)構(gòu)合并設(shè)置，其用地面積和建筑面積應(yīng)符合表8.7.3-1的規(guī)定。

　　表8.7.3-1 基層環(huán)境衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)用房設(shè)置指標(biāo)表


基層管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

個(gè)/街道
設(shè)置指標(biāo)（平方米/個(gè)）
用地面積 建筑面積
1 600～900 300～500


　�。�2）環(huán)境衛(wèi)生車輛停車場(chǎng)

　　1）環(huán)境衛(wèi)生車輛停車場(chǎng)宜設(shè)置在服務(wù)區(qū)范圍內(nèi)并靠近使用單位，應(yīng)避開(kāi)人口稠密和交通繁忙區(qū)域。

　　2）環(huán)境衛(wèi)生車輛停車場(chǎng)的規(guī)�？筛鶕�(jù)服務(wù)范圍和停放車輛數(shù)量等因素確定。環(huán)境衛(wèi)生車輛數(shù)宜按2.0輛/萬(wàn)人至3.5輛/萬(wàn)人計(jì)算。

　　3）環(huán)境衛(wèi)生車輛停車場(chǎng)的用地面積宜按100平方米/輛大型車輛計(jì)算。

　�。�3）環(huán)衛(wèi)工人作息場(chǎng)所

　　1）在露天、流動(dòng)作業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔工人工作區(qū)域，應(yīng)設(shè)置環(huán)衛(wèi)工人作息場(chǎng)所。

　　2）環(huán)衛(wèi)工人作息場(chǎng)所可單獨(dú)設(shè)置或與其他環(huán)衛(wèi)設(shè)施合建。其設(shè)置指標(biāo)應(yīng)符合表8.7.3-2的規(guī)定。

　　表8.7.3-2 環(huán)衛(wèi)工人作息場(chǎng)所設(shè)置指標(biāo)表


場(chǎng)所設(shè)置數(shù) 環(huán)衛(wèi)工人平均占有建筑面積

（平方米/人）
每處空地面積

（平方米/人）

1個(gè)/0.8萬(wàn)～1.2萬(wàn)人或

2～4個(gè)/街道
5 20～30


　　注：表中“萬(wàn)人”系指工作地區(qū)范圍內(nèi)的服務(wù)人口數(shù)量。

　　8.8 公共加油加氣站、充電站（樁）

　　8.8.1 公共加油加氣站

　�。�1）在城市建成區(qū)內(nèi)不得建一級(jí)加油站。其他級(jí)別加油站用地面積應(yīng)符合表8.8.1的規(guī)定。

　　8.8.1 加油站用地面積指標(biāo)表


級(jí)別 占地面積（平方米）
二級(jí)站 2200～2700
三級(jí)站 1200～2200
港口區(qū)域等過(guò)境車輛加油需求較大的加油站，用地面積宜取上限


　�。�2）加氣站宜與加油站、燃?xì)鈭?chǎng)地、公交場(chǎng)地等合建。加油加氣合建站另行增加用地面積控制在800平方米至1200平方米。

　�。�3）公共加油加氣站的選址應(yīng)與高速鐵路等重大基礎(chǔ)設(shè)施相協(xié)調(diào)。設(shè)置在高速公路兩側(cè)的公共加油加氣站還應(yīng)滿足高速公路相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

　�。�4）沿城市主、次干路設(shè)置的公共加油加氣站，其出入口距道路交叉口不宜小于70米；沿城市支路設(shè)置的公共加油加氣站，其出入口距道路交叉口不宜小于40米。

　　（5）公共加油加氣站場(chǎng)地建筑密度不應(yīng)大于30%，容積率不應(yīng)大于0.6，出入口不得少于兩個(gè)，出入口間距不應(yīng)小于15米。

　　8.8.2 公共充電站（樁）

　�。�1）公共充電站不宜設(shè)置在燃?xì)庥玫�、油（氣）管道運(yùn)輸用地、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)等易燃、易爆、多塵、或有腐蝕性氣體等用地周邊。

　�。�2）新建社會(huì)公共停車場(chǎng)和辦公樓、商場(chǎng)、酒店等公共建筑，應(yīng)按規(guī)劃停車位數(shù)不少于20％的比例配建充電公共樁。

　�。�3）新建住宅小區(qū)應(yīng)按小區(qū)規(guī)劃停車位數(shù)不少于10%的比例配建公共充電樁。新能源汽車保有量超過(guò)小區(qū)已預(yù)留充電樁數(shù)目的，充電樁數(shù)量應(yīng)相應(yīng)增加。

　�。�4）鼓勵(lì)已建、在建的辦公樓、商場(chǎng)、酒店等公共建筑、住宅小區(qū)和社會(huì)公共停車場(chǎng)（庫(kù)），結(jié)合實(shí)際需求和場(chǎng)地建設(shè)條件，增建公共充電樁。

　�。�5）公共充電站宜采用多層建筑形式。

　　 8.9 用地豎向

　　8.9.1 城市用地豎向設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：

　�。�1）結(jié)合城市近遠(yuǎn)期規(guī)劃，滿足城市各項(xiàng)工程建設(shè)用地及管線敷設(shè)的高程要求；

　�。�2）合理利用自然地形地貌和地質(zhì)條件，做到挖填方平衡，減少土石方工程量；

　�。�3）滿足城市道路交通和廣場(chǎng)的技術(shù)要求，有利于建筑布局及空間環(huán)境的組織；

　　（4）滿足城市地面排水、防洪、排澇的要求。

　　8.9.2 單元規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包含豎向設(shè)計(jì)內(nèi)容：

　�。�1）道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)的標(biāo)高；用地地塊的規(guī)劃控制標(biāo)高、建（構(gòu)）筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高。

　�。�2）場(chǎng)地的排水方向，市政工程管線位置、管徑和標(biāo)高。

　　8.9.3 用地自然坡度小于5%時(shí)，宜為平坡式；大于8%時(shí)，宜為臺(tái)階式。臺(tái)地的高度宜為1.5米至3米。
　　
　　8.9.4 臺(tái)階式用地的臺(tái)階之間應(yīng)用護(hù)坡或擋土墻連接；相鄰臺(tái)地間高差大于1.5米時(shí)，應(yīng)在擋土墻頂或坡比值大于0.5的護(hù)坡坡頂加設(shè)防護(hù)設(shè)施。

　　8.9.5 在建（構(gòu)）筑物密集、用地緊張的臺(tái)地，應(yīng)采用擋土墻防護(hù)；在人流密度大、工程地質(zhì)條件差的地帶不應(yīng)采用土質(zhì)護(hù)坡。

　　8.9.6 擋土墻高度宜為 1.5米至3米；超過(guò) 6 米時(shí)采用退臺(tái)處理，退臺(tái)寬度應(yīng)不小于 1米，退臺(tái)高度宜為 1.5米至3米。

　　8.9.7 擋土墻或護(hù)坡設(shè)置不得超出用地紅線且不得影響周邊建（構(gòu)）筑物的安全。

　　8.9.8 地塊的設(shè)計(jì)標(biāo)高不應(yīng)低于周邊道路設(shè)計(jì)標(biāo)高；室外道路坡度不宜小于0.3%。

　　8.9.9 廣場(chǎng)的最小坡度不應(yīng)小于0.3%，最大坡度不得超過(guò) 3%。

　　8.10 城市工程管線

　　8.10.1 總體要求

　　（1）城市工程管線系統(tǒng)采用同一的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)。

　�。�2）在綠化帶內(nèi)規(guī)劃城市工程管線，應(yīng)綜合考慮植物的種類等情況。城市工程管線穿越鐵路、高速公路、城市快速路時(shí)應(yīng)預(yù)留生物通道。

　　（3）城市工程管線與城市道路同步設(shè)計(jì)、同期施工、同時(shí)驗(yàn)收。

　�。�4）城市工程管線應(yīng)在城市道路紅（綠）線內(nèi)敷設(shè)。

　�。�5）建設(shè)項(xiàng)目用地內(nèi)部的工程管線不得進(jìn)入城市道路紅（綠）線內(nèi)，且距離道路紅（綠）線不得小于1.5米。

　　8.10.2 直埋敷設(shè)

　�。�1）在道路東側(cè)或南側(cè)宜敷設(shè)污水、電力、給水、燃?xì)夤芫�，在道路西側(cè)或北側(cè)宜敷設(shè)熱力、弱電綜合、雨水、中水管線。弱電管線均應(yīng)統(tǒng)一安排，同槽敷設(shè)。

　�。�2）城市工程管線應(yīng)當(dāng)平行道路中心線敷設(shè)，不宜橫穿道路。確需橫穿道路的，應(yīng)與道路中心線垂直。

　�。�3） 規(guī)劃紅線小于50米的城市道路，城市工程管線宜單排布置；規(guī)劃紅線大于50米的城市道路，宜雙側(cè)布置。

　�。�4）城市工程管線之間應(yīng)盡量減少交叉。確需交叉時(shí)，管線之間的避讓原則如下：臨時(shí)管線讓永久性管線，壓力管線讓自流管線，易彎曲管線讓不易彎曲管線，小管徑管線讓大管徑管線，擬建管線讓已建管線。

　　工程管線在交叉點(diǎn)的高程應(yīng)根據(jù)排水管線的高程確定。

　　（5）城市工程管線自地表向下的排列順序宜為：電力管線、弱電管線、熱力管線、燃?xì)夤芫�、給水管線、中水管線、雨水管線、污水管線。

　�。�6）在穿越鐵路、河流、高速公路、城市快速路時(shí)，宜建設(shè)綜合管溝。

　　8.10.3 城市工程管線穿越河渠應(yīng)符合下列要求：

　�。�1）管徑小于500毫米的給水管線、10千伏及以下的電力管線、0.4Mpa及以下的燃?xì)夤芫�、弱電管線宜隨橋敷設(shè)；

　�。�2）城市工程管線穿越河道時(shí)，距橋梁規(guī)劃控制線的最小水平凈距離應(yīng)不小于8米。

　　第九章 綜合防災(zāi)

　　9.1 避難場(chǎng)地、疏散通道、生命線工程

　　 9.1.1 避難場(chǎng)地

　�。�1）公園、廣場(chǎng)、綠地、高層建筑避難層（間）等宜作為緊急避難疏散場(chǎng)所。臨時(shí)避難空間人均占地面積不宜小于1.3平方米。

　�。�2）大型公園、大型廣場(chǎng)、體育場(chǎng)館、人防工程、停車場(chǎng)（庫(kù)）、綠地、空地等宜作為固定避難疏散場(chǎng)所，人均占地面積不宜小于4.2平方米。

　�。�3）規(guī)模較大、功能較全，起避難中心作用的固定避難疏散場(chǎng)所宜作為中心避難場(chǎng)所，場(chǎng)所內(nèi)一般設(shè)搶險(xiǎn)救災(zāi)隊(duì)伍營(yíng)地、醫(yī)療搶救中心和重傷員轉(zhuǎn)運(yùn)中心等，人均占地面積不宜小于5.3平方米。

　�。�4）各類避難場(chǎng)所控制指標(biāo)應(yīng)符合表9.1.1的要求。

　　9.1.1 避難場(chǎng)所控制指標(biāo)表



　　9.1.2 疏散通道應(yīng)與主要聯(lián)系避難場(chǎng)所相聯(lián)通。

　　9.1.3 生命線工程

　�。�1）城市高壓走廊應(yīng)預(yù)留充足的走廊寬度，禁止侵占高壓廊道。
　　
　�。�2）供水、供氣輸送管道主要沿道路兩側(cè)敷設(shè)，建筑退讓應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；供氣高壓管線按10米廊道控制，在此范圍內(nèi)，禁止建設(shè)建筑設(shè)施；輸電線廊道220千伏以上的，按不小于150米廊道控制，110千伏輸電線廊道按不小于30米廊道控制，在此范圍內(nèi)，禁止建設(shè)建筑設(shè)施。

　　（3）供水、供氣管路應(yīng)結(jié)合供電生態(tài)廊道敷設(shè)，生態(tài)廊道內(nèi)禁止建設(shè)。

　�。�4）穿越水源保護(hù)區(qū)道路需設(shè)置防側(cè)翻設(shè)施、截流溝等。

　　9.2 人防工程

　　9.2.1 人防工程設(shè)施布局

　�。�1）避開(kāi)易燃易爆品生產(chǎn)儲(chǔ)存設(shè)施，控制距離應(yīng)大于50米。

　�。�2）避開(kāi)有害液體和有毒重氣體儲(chǔ)罐，控制距離應(yīng)大于100米。

　�。�3）人員掩蔽所距人員工作生活地點(diǎn)不宜大于200米。

　　9.2.2指揮通信設(shè)施布局

　�。�1）盡可能避開(kāi)火車站、機(jī)場(chǎng)、碼頭、電廠、廣播電臺(tái)等重要目標(biāo)。

　　（2）充分利用地形、地物、地質(zhì)條件，提高工程防護(hù)能力。

　�。�3）城市指揮通信宜靠近政府所在地建設(shè)，便于戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)入地下指揮，街道指揮所宜結(jié)合住宅小區(qū)建設(shè)。

　　9.2.3 按城市人防分區(qū)在規(guī)劃區(qū)內(nèi)配置急救醫(yī)院和救護(hù)站。

　　9.3 消防工程

　　9.3.1 消防站應(yīng)符合下列要求：

　　（1）消防站應(yīng)設(shè)置在責(zé)任區(qū)內(nèi)便于消防車迅速出動(dòng)的位置。

　�。�2）消防站布局應(yīng)以接到報(bào)警后5分鐘內(nèi)到達(dá)責(zé)任區(qū)邊緣為標(biāo)準(zhǔn)。中心城區(qū)消防站責(zé)任區(qū)面積不大于7平方公里，其他地區(qū)不大于15平方公里。

　　（3）消防站執(zhí)勤車輛出入口距離學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園（托兒所）、影劇院和商場(chǎng)等人員密集的公共建筑及場(chǎng)所的疏散出口應(yīng)不小于50米。

　�。�4）生產(chǎn)、貯存易燃易爆物品和產(chǎn)生有害氣體的地區(qū)，消防站應(yīng)設(shè)置在常年主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)，且距離液化石油氣罐區(qū)、天然氣站不小于200米。

　�。�5）消防站分為一級(jí)普通消防站、二級(jí)普通消防站和特勤消防站，消防站用地面積應(yīng)當(dāng)符合表9.3.1規(guī)定。

　　表9.3.1 消防站用地面積表


消防站類型 用地面積（平方米）
一級(jí)普通消防站 3300～4800
二級(jí)普通消防站 2000～3200
特勤消防站 4900～6300


　　9.3.2 城市消火栓和消防給水管道應(yīng)符合下列要求：

　�。�1）室外消防給水管道的最小管徑應(yīng)不小于100毫米；每5個(gè)消火栓應(yīng)設(shè)置一個(gè)以上的檢修閥門。

　　（2）室外消火栓的間距應(yīng)不超過(guò)120米；城市道路紅線寬度超過(guò)60米時(shí)，宜在城市道路兩側(cè)設(shè)置消火栓，并宜靠近十字路口；室外消火栓距建筑物外墻應(yīng)不小于5米。

　　9.3.3 生產(chǎn)、儲(chǔ)存和裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)和專用車站、碼頭，應(yīng)設(shè)置在城市的邊緣或者相對(duì)獨(dú)立的安全地帶；易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站，應(yīng)設(shè)置在合理的位置，并符合防火防爆要求。

　　9.4 防洪和抗震工程

　　9.4.1 單元規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)確定堤防走向、堤型、堤距和堤頂標(biāo)高。堤頂標(biāo)高不應(yīng)低于設(shè)計(jì)洪水位加0.5米。

　　9.4.2 城市抗震設(shè)防烈度為7度。學(xué)校、幼兒園（托兒所）、醫(yī)療、搶險(xiǎn)救災(zāi)、避難場(chǎng)所及重大基礎(chǔ)設(shè)施等重要建筑應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)要求提高抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。

　　9.4.3 重大建設(shè)工程、易產(chǎn)生嚴(yán)重次生災(zāi)害工程、使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的建設(shè)工程，應(yīng)進(jìn)行地震安全性評(píng)價(jià)，并按地震安全性評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行抗震設(shè)防。

　　第十章 附 則

　　10.1 在本通則施行前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（市政府令第131號(hào)）提供規(guī)劃條件或?qū)徟�的�?guī)劃方案，仍可按原規(guī)劃條件或批準(zhǔn)的規(guī)劃方案實(shí)施。

　　10.2 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可對(duì)本通則的具體應(yīng)用問(wèn)題進(jìn)行解釋。

　　10.3 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可根據(jù)本通則就相關(guān)問(wèn)題制定實(shí)施細(xì)則。

　　10.4 本通則自2013年7月1日起施行，2007年12月18日市人民政府發(fā)布的《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（市政府令第131號(hào)）同時(shí)廢止。

　　附錄A

　　名 詞 解 釋

　　A1 容積率

　　指建筑物地面以上各層建筑面積的總和與建筑基地面積的比值。

　　A2 建筑密度

　　指一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占用地面積的比例。

　　A3 低層建筑

　　指高度小于等于10米的建筑。

　　A4 多層建筑

　　指高度大于10米，小于等于24米的建筑。

　　A5 高層建筑

　　指高度大于24米的建筑。

　　A6 超高層建筑

　　指高度大于100米的建筑。

　　A7 辦公建筑

　　指非單元式小空間劃分，按層設(shè)置衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。

　　A8 商業(yè)建筑

　　指綜合百貨商店、商場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)各類商品的專業(yè)零售和批發(fā)商店，以及飲食等服務(wù)業(yè)的建筑。

　　A9 大型商業(yè)設(shè)施

　　指單層建筑面積大于5000平方米、總建筑面積大于1萬(wàn)平方米的商業(yè)設(shè)施。

　　A10 商住綜合樓

　　指商業(yè)和居住混合的建筑

　　A11 商辦綜合樓

　　指商業(yè)和辦公混合的建筑。

　　A12 居室

　　指臥室、起居室（俗稱廳）。

　　A13 道路紅線

　　指城市道路（含居住區(qū)級(jí)道路）用地的規(guī)劃控制線。

　　A14 建筑線

　　一般稱建筑控制線，是建筑物基地位置的控制線。

　　A15 綠線

　　指城市各類公共綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地、道路紅線外防護(hù)或景觀綠地、生態(tài)廊道等邊界線。

　　A16 黃線

　　指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。

　　A17 紫線

　　指國(guó)家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。

　　A18 藍(lán)線

　　指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫(kù)、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線。

　　A19 主朝向

　　條式建筑以垂直長(zhǎng)邊的方向?yàn)橹饕�朝向，點(diǎn)式建筑以南北向?yàn)橹饕�朝向〔南北向指正南北向和南偏東（西）45度以內(nèi)（含45度），東西向指正東西向和東（西）偏南45度內(nèi)（不含45度）〕

　　A20 開(kāi)放空間

　　指在建筑基地內(nèi)，為社會(huì)公眾提供的廣場(chǎng)、綠地、通道等公共使用的室內(nèi)外空間（包括平地、下沉式廣場(chǎng)等）。

　　開(kāi)放空間必須同時(shí)符合下列條件：

　�。�1）沿城市道路、廣場(chǎng)留設(shè)；

　　（2）任一方向的凈寬度在8米以上，實(shí)際使用面積不小于200平方米；

　�。�3）向公眾開(kāi)放綠地、廣場(chǎng)，應(yīng)設(shè)置座椅等休息設(shè)施；

　　（4）建設(shè)竣工后，應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志，并交有關(guān)部門管理或經(jīng)批準(zhǔn)由建設(shè)單位代行管理；

　　（5）常年開(kāi)放，且不改變使用性質(zhì)。

　　A21 地下室

　　房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/2、且除地下車庫(kù)的情形外只能通過(guò)垂直交通（電梯、樓梯、臺(tái)階）進(jìn)入室內(nèi)的為地下室。

　　A22 半地下室

　　房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/3，且不超過(guò)1/2的為半地下室。

　　A23 飄窗

　　指與房屋室內(nèi)相連通，為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。

　　A24 設(shè)備平臺(tái)

　　指供空調(diào)外機(jī)、熱水機(jī)組等設(shè)備擱置、檢修且與建筑內(nèi)部空間及陽(yáng)臺(tái)空間無(wú)出入口連通的對(duì)外敞開(kāi)的室外空間。

　　A25 露臺(tái)

　　指房屋中的屋頂平臺(tái)或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中設(shè)置的無(wú)頂蓋平臺(tái)。

　　A26 公共充電站

　　指為社會(huì)公眾提供電動(dòng)汽車充電和（或）電池更換服務(wù)，并能夠在充電過(guò)程中對(duì)充電機(jī)、動(dòng)力蓄電池進(jìn)行狀態(tài)監(jiān)控的場(chǎng)所。

　　A27 公交停保場(chǎng)

　　指主要承擔(dān)公交車輛的夜間停放、維護(hù)保養(yǎng)、加油加氣及充電等功能，可同時(shí)兼作公交企業(yè)的管理中心、營(yíng)運(yùn)指揮調(diào)度中心的場(chǎng)所。

　　A28 綠道

　　指一種線性綠色開(kāi)敞空間，沿山體、河道、風(fēng)景道路等自然和人工走廊建立，內(nèi)設(shè)可供行人和騎行者進(jìn)入的景觀游憩線路，連接主要的公園、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景區(qū)和城鄉(xiāng)居住區(qū)等。

　　A29 騎樓

　　指樓層部分跨（非懸挑）在供城市公共使用的人行通道上的臨城市道路建筑。

　　A30 綠色建筑

　　指滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2006），在全壽命周期內(nèi)最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　A31 太陽(yáng)能光伏發(fā)電

　　指利用太陽(yáng)電池將太陽(yáng)光能直接轉(zhuǎn)化為電能。

　　A32 雨水利用

　　指因建筑屋頂、地面硬化導(dǎo)致區(qū)域內(nèi)徑流量增加，而采取的對(duì)雨水進(jìn)行就地收集、入滲、儲(chǔ)存、利用等措施。

　　A33 建筑物

　　指用建筑材料構(gòu)筑的空間和實(shí)體，供人們居住和進(jìn)行各種活動(dòng)的場(chǎng)所。

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